新闻时间：2020-04-13,来源：建筑培训,作者：

建筑工程造价知识问答

1、建筑施工预算造价方面的常识,知道的来

一般做为预算人员，一定要知道工程的各项工艺，别人知道的东西未必全部都问你。如：定额取费的问题？信息价。等等的书本上的问题一般都不听，而且你要是按照书本上的回答的话，那么你S定了，可能你至少要去点两年的图纸后在来考虑你的工作问题。做为预算人员，不是展现你会用几套软件，会用那一种报价方式，老板希望知道的是这个标投多少钱才能中，在此之间的利润有多少，别人的报价会在那个落点上。（非政府工程）。因此我认为你应在上述的三个问题上做说明，从而展现你对预算的认识。多少钱能中标，应分析当地平均利润水平，我给你提供几个参考利润（苏州朋友告诉我的），土建工程利润点为8-10%，机电工程15-20%.(至于定额下浮多少个点找个人在问一下就知道了)。因此掌握这几个比例你就能够大致推算出在一个工程中的你竞争对手的报价落点。比如一工程材料70万，人工10万,那么在大家的报价应在94-100万之间（税金不用担心，大家都是一样的）。如果是挂靠单位土建为1%,机电2%按照此比例上浮就可以了。那么自己的价格应在那里？1、要通过图纸来检查工程中是否存在优化的空间。如有，那么可能你的价格会有优势（别高兴太早，别的施工单位同样能看的出来），2、你的最好的供应商会在那一项给你最好的价格，这个价格与市场上的价格有多大的空间，这个供应商的产品在整个工程项目的比例有多大？比如，一幕墙项目，成本1000万，其中玻璃市场价700万，而你的供应商只给你600万，兄弟，这工程你至少有115万的优势出来。3，仔细审查每一项费用指标。当定额套出来的人工费，不用担心，在此基础上下浮20%绝对有人做。4、考虑一些在预算范围内没有的东西，比如，临建费，（现在的板房不比你写字楼便宜呀！）5、考虑当地工程的特性，比如，苏州已经实行了第三方的验收检测，而这笔费用在定额中绝对没有体现出来。6、一定要了解材料市场（要找出定额的信息价与市场价差距，尤其是工程中的大项，钢材、铜），一定要请供应商的业务员吃饭，千万不要以为自己是甲方就可以欺负供应商，这些小业务员在关键时刻可以帮你很大忙，比如折扣从1.5降到1.3。这么简单的数字却增加了16%的利润留成呀。(你不是一个人在投标，你是一个施工单位和千百家供应商一起投标).7、要了解先进的生产工艺，这些不仅可以体现出你的技术水平，同时可以极大的降低你的生产成本，如机电中的机制风管，复合风管等。8、材料的替换，这些我就不用说了，你们老板会告诉你怎么做，相信他有一整套的思路会慢慢的告诉你的。兄弟，如果你能了解理会上述的胡言乱语的话，这个预算部经理迟早是你的。顺便给你举个例子，我司投标一机电工程，经过三四次的议价之后其中一家突然跳水8%，与我们的价格差距拉到了500万（低价标）。处理办法如下：1、分析他怎么能降这么多钱？结果，风管降到了0.8,保温层也变了。2、我们不愿意做这样的垃圾工程怎么办？把所有的供应商叫过来一起吃饭，告诉他们这个情况。结果供应商大力支持，硬是把成本降了500万。这就是典型的吃饭的重要性呀!!!一定要把供应商当爷一样的供着，千万不要拿他们的回扣。说到这些这是你预算只做了一半，因为你仅仅做了你的成本核算和的价格控制。那么工程中标后是否能够增加你的机会利润？这就是结算，一般预算部的另一项工作就是结算，要那些费用？地下室的增加费？高层附加费？材料损耗！（这是干叹号，工作一年以后告诉你），延长米？材料人工调差？工期所赔！！！还有就是在你前面出的报价清单上会有文章。个数的东西价格要怎么调，以米，吨为单位的要怎么调？以项为单位的要怎么调？这些都将会对你的工程结算中影响极大,下手别太重了（别把甲方当傻子,很多的甲方都是从施工方出去的）哈哈，做一个预算不容易呀，如果仅把你的定额会输入电脑打印出来。我看叫你家人连这顿饭都可以免了。把思路整理一下，跟那个BOSS好好的谈谈。

2、土建工程造价需要的基础知识有哪些？

学工程造价需要的基础知识多啦，造价是一个综合性的学科，需要的知识也很多，这就要看你侧重造价中的哪一部分啦，如：安装、土建。要做造价，首先必须会读懂土建施工图和各细部构造的做法，说白了就必须会构造方面的只是和造价基础方面的知识。清单计价和定额的使用，各种工程量的计算方法，各种构造节点版的施工工艺和做法用料。慢慢来，造价是急不来的，必须权要有相关的基础知识，不然你作出来的报价会漏项、漏报，影响工程报价以至于工程最后决算亏损。

3、求一道题目及标准答案，题目内容包含建筑工程、土木工程、工程造价三个专业的基础知识。

某综合办公楼项目业主与承包商签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程，发生如下几项事件：事件一：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4d 事件二：2002年5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3d；事件三：2002年8月，进入雨期施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4d；事件四：2003年2月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2d；事件五：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在5层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱发生坠落事故，坠落过程中将首层兜网系结点冲开，撞在1层脚手架小横杆上，经抢救无效死亡。事件六：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。上述事件中，除第三项外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四，施工单位及时提出索赔要求为：增加合同工期13出增加费用11.8万元。问题：问题：（1）施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔？为什么？（2）如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？（3）事件五中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故？依据是什么？（4）对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序？「案例1」答：（1）事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。事件二费用索赔不成立，工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。事件三费用索赔不成立，工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立z又因为该工作未在关键线路上，所以工期不予延长。（2）所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。（3）按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，事件五中发生的这起安全事故可定为四级重大事故。根据《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，具备下列条件之一者为四级重大事故： l）死亡2人以下； 2）重伤3人以上，19人以下； 3〉直接经济损失10万元以上，不满30万元。（4）应遵循的程序如下： 1）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 2）分析调查结果，找出事故的主要原因； 3）确定是否需要处理，若要处理，施工单位确定处理方案； 4）事故处理； 5）检查事故处理结果是否达到要求； 6）事故处理结论； 7）提交处理方案。「案例2」某住宅楼工程，以工料单价法计算得到其人工、材料、机械的综合单价为120万元，措施费为直接工程费的6%，间接费为直接费的8%，利润为直接费和间接费的4.5%，税金按规定计取，税金费率按3.4%计算。问题：（1）说明工料单价法的计算过程。（2）说明工料单价法计价程序。（3）列表计算该工程的建筑安装工程造价。（4）建筑安装工程费的计算方法有哪些？「案例4」答：（1）工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后所得的值计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。（2）工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为：以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础。（3）序号费用项目计算方法 1　直接工程费　120 2 　措施费　（1）×6%=7.2 3 　直接费　（1）+（2）=127.2 4 　间接费　3×8%=10.176 5 　利润[（3）+（4）] ×4.5%=6.182 6 　不含税造价　（3）+（4）+（5）=143.558 7 　税金（6） ×3.4%=4.881 8 　含税造价（6）+（7）=148.439 （4）建筑安装工程费的计算方法有两种：工料单价法和综合单价法。这是建造师的题目，造价方面现在执行2013年清单规范了，但解题是不变的。希望能帮到大家。

4、工程造价基础知识是什么？

　工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的基础知识有建筑工程制图与识图，工程造价、基建程序、招投标管理、合同管理等，本期我们为您汇总了造价员必须知道工程造价基础知识，希望对您的学习和工作有所帮助。学会识图--编制预算的先决条件施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。施工图预算编制方法施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，不仅仅不能准确的进行计算，而且耽误时间，容易落下工程量细节考虑。招标投标法律体系“招标投标法律体系”，是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。就法律规范的渊源和相关内容而言，招标投标法律体系的构成可分为：（1）按照法律规范的渊源划分：招标投标法律体系由有关法律、法规、规章及规范性文件构成。（2）按照法律规范内容的相关性划分：一是招标投标专业法律规范；二是相关法律规范。还有造价方面不懂的就上造价通网查看

5、工程造价的基础知识是什么？

6、工程造价师都需要掌握哪些知识

造价工程师执业资格考试分四个科目：《建设工程计价》、《建设工程造价案例分析》、《建设工程造价管理百》和《建设工程技术与计量》。其中《建设工程技术与计量度》分为“土建”与“安装”2个子专业，报考人员可根据工作实际选报其一。

《建设工程造价案例分析》科目试题为主观题，在答题纸上作答；其余3个科目试题均为客观题，在答题卡上作答。

《注册造价工程师管理办法》（原建设部第150号部长令）已于2006年12月11日发问布，自2007年3月1日起施行。原2000年1月21日发布的《造价工程师注册管理办法》（原建设部第75号部长令）已经废止。

(6)建筑工程造价知识问答扩展资料

造价工程师执业资格实行注册登记制度。资格证书持有者应按有关答规定到指定机构申请注册。建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门版的建设行政主管部权门为造价工程师的注册管理机构，注册有效期为四年。

造价工程师执业资格考试合格者，由各省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一印制的、人事部与建设部用印的《造价工程师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。

7、建设工程造价基础知识，题目，求解答

1、施工方原因造成的15人窝工5天，责任在施工方，故施工方无权索赔，且业主是不予赔偿的。2、而业主方原因造成的施工方10人窝工5天，责任是业主，故业主应予赔偿，施工方应按索赔程序进行索赔。合理的人工费索赔应按窝工工资计算，窝工工资一般为日均工资的70%，故施工方合理的人工费索赔费用为：（30元/工日/人*70%）*10人*5工日=1050元. 完毕。