造价转工程投融资

1、请问工程造价和工程投资是一个概念吗？

针对一个项目而知言，工程造价和工程投资是不可相比的两个概念，工程造价多涉及施工单位，而工程投资指建设单位的付出；就单纯的从数值考虑，投资比大于造价道！对建设单位而言，无成本一说，投资即为成本，多为费用一说，，，对施工专单位来说，成本小于造价，否则就是亏本。你如此提问，说明你对工知之甚少，概属念混乱~慢慢来吧！

2、工程造价转行工程保险

看你是喜欢投资还是喜欢技术，工程造价属技术性工作、工程保险属金融投资。

3、工程造价和工程投资额两个概念的实质是不是一样的？？

实际上这个问题，问的是工程造价的两个含义。广义上的工程造价与工程投资额相同的，狭义的工程造价指的建筑安装工程造价，不包含，前期土地等费用，也不包括试回运行阶段的费用。我是一名造价员答希望我的回答可以帮到你

4、工程造价转行好么。

造价、咨询行业都是靠经验积累、算法熟练复和数据收集，得到自己可以升级加薪的前提的。考个造价员、造价师拿出来挂证，是可以得回一些效益。考个招标师、经济师，也可以。 不在施工单位，就能有制更多的自己时间可以支配！ 当然，毕业证我建议你一定要拿到的：） 电商，大小都可以做，起点低，起初还是多取取经。金融类……这个跨行不算大，可以考虑。 凡事都是起步难的，加油 个人建议仅供参考，如有帮助请予赞成：）祝顺利

5、工程造价的出路 求内行人士给指导一下

就业方向：学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。 你看刚从就业面来说就是很不错了。工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格睁.预算员要从4级考起,然后3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考. 然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧! 再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的. 因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了! 这是个实用性比较强的专业,不要求太高的学历,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的.时下众多从事建设工程领域内中介服务的高技术智力型咨询公司，争相以高薪酬、高福利待遇争夺“注册造价师”这一白领人才。迄今已取得由中华人民共和国建设部颁发的注册工程造价师资格证书者，全国尚不足万名。因而造价师的身价在才市上一路走高，被建筑行业誉为“精英人才”，各类建筑企业对其“刮目相视”，竞相争抢。 因为时下市场紧缺造价师，所以招聘年龄一般男性放宽到50岁以下，女性40岁以下，有高级职称的注册造价师男性65周岁、女性55周岁以下，专兼职均可，离退休也要。薪酬结构普遍采用“月薪工资＋绩效奖金”制，奖金上不封顶，按承包项目及其投资总额计算提成奖额，最高比例可达承包项目资金总额的10％。据悉，具有注册造价工程师执业资格证书的人才，大多在企业内担任总经济师、总设计师、总会计师或项目总经理、项目经理、部门经理、技术总监等较高职务，不少转制企业对这些人才实行年薪制，加上绩效提成奖，平均月收入多在万元以上。

6、现在工程造价的前景如何，身为毕业三年半的自己还要不要坚持下去。

知乎关注：桑榆向晚。我相信你的好多疑问我都回答过其实这个还真不能够一概而论。我会组织一个详细的关于建筑各个行业发展规划，这里简单的说一下。先说造价人员的工作方向，第一施工单位，叫预算员。第二咨询单位，第三是业主单位。如果仅从造价的角度看，咨询单位是早期预算人员最应该去的单位，工作忙，成长快。而施工单位预算员，工作内容单一，再加上他们无需对自己的所报预算负责（报预算的标准就是尽可能的多报），所以工作会很忙，反而不一定能够有所成长，而且施工现场经理一般不会让你只管报价，还有管材料现场等杂活。收入方面，咨询单位收入会高，一般自咨询单位会根据你的工作量提成收入，工作比较忙。如果遇到好的项目（比如跟踪审计项目），会有一定的权力，灰色收入也是有的。施工单位的预算人员，如果管分包的话，可能会有其他收入，但是一般不会根据项目提成。因为他们主要工作不是在预算上，甚至可能会请咨询单位给自己报价，也可能找外人过来报价。施工单位平时不养人，更别说养预算人员了。业主单位一般学不到什么东西，可以说，如果你没有什么背景的话，在业主单位做造价基本上就是废了。收入肯定不会太高，干了好多年的人，在业主单位工作工资都不会太高，原因简单，工作少，事情少。至于收入的水平，如果你在咨询单位，项目好的话，咨询单位的工作也多，那么你这一年比同等年龄的其他工作收入都要高些。我三年的时候工作近万元，主要是因为项目比较好，持续盈利，但是项目不好，或者你今年没怎么做项目，那么就是几千的基本工资。而业主和施工单位的预算，很难有一个大的突破。因为毕竟是一个技术含量不高的活。业主和施工单位还是看重管理的(咨询单位是预算的技术饭，施工和业主单位吃的不是预算人员的技术饭）。预算很快会达到瓶颈期（咨询单位也一样）如果进一步发展，还是走管理道路，或者做一个技术管理人才。我们同一个项目的人（当年项目很好的），后来有专业做投融资咨询的，有自己开店的，有去业主享福的(毕竟咨询单位太累）反正我现在很少见到做了十年还做预算工作的（纯预算工作）。还是要会来事，有贵人提携的。由于各个公司不同，所以我的回答也仅仅是从个人的角度，平时谈论和总结比较多。至于每个人的具体情况，如有不同，海涵，勿喷。针对评论里面说做预算百万的人，请自己看轻楼主的提问，工作三年的预算人员。还有，那些50万上百万的，做的已经不属于预算人员了，是管理人员，十个预算人员五年后还是预算人员，但是管理人员只有一个。一个岗位，能拿到的薪资是跟你能创造的利润成正比的（基本上来说），技术人员永远实技术人员，只要你不是无可替代的，就不会有很高的工资，管理人员，是拿的大家创造的利润，他调配的是资源。听我这句话，你管你们那个年薪五十万的人叫张工、王工、李工吗？而且，所有年薪50万，上百万的人，是你一个普普通通的人就能达到的？他背后有多少故事你还知道？这种人我也不是没见过，但是人家的情况不适合你，反正至少不适合我。别动辄就说谁谁上百万，几十万的年薪，贫穷限制了我的想象力，同时也限制了我的发展潜力，我们那个领导，十家公司的老总，5家公司的董事，他背后能调动的资源，根本不是你所能想象得到的。我从月薪两千，到目前两万多左右的月薪工作，你知道我经历了什么吗？你知道跳跃一个瓶颈要付出的努力根本不是你能够想象到的。如果下次遇到高薪的人，先总结一下，看看他身上那个致命的优点是你所不具有的。在一个收费站的收费人员岗位都要花费10万金钱去购买的国度里，鬼知道你旁边这个傻不拉几的胖子背后是什么东西在支撑。A君:做过预算，自己做不了细活，也不爱扣算工程量，直接在大公司的时候就转行做了商务合约，如今还是商务合约经理。技术活，比预算工作轻松，挣得差不多太多，比年景好的预算人员差点（基本没有什么工作量提成，会有一定的年终奖金，不多，不稳定）B君：从小家庭条件好，聪明、自信（关键是自信），自信的人一般情商比较高。他的特点是即使他错了，跟你争论一番之后，能让你怀疑自己。一直做预算，不过已经不做算量工作，而做项目总体成本把控，做了几年，由于项目一直盈利不错，现场有了自己的队伍（大概六七个人，而且项目持续盈利，算是公司最好的项目），目前在咨询公司当副总（一般咨询公司人不太多，凑几个人就可以干活），无造价师证书。所以自信和情商高永远是职场不败的基本素养。他是没有证书的。C君：女生，之前一直呆在A君下面的单位做预算，现场成本管理，这算一个权力岗位，就是职位不大，但是权力不小。做了近7/8年，长期外派，如今回到家乡，开了自己的店铺。D君：在施工单位做预算，很忙，而且不挣钱（前面说过施工单位的预算员了），施工单位预算员，要看有没有好的师傅带着，而且一般都看你谁介绍过来的（咨询单位一般没这种情况，因为大家都是干活的，而且类似于搭伙干活，教给你他自己轻松了就，能在咨询单位一做就十年的，真的是少之又少）E君：在咨询公司做，结婚之后在家。F君：从咨询单位到业主，如今每天很轻松，他们原来咨询单位不安工作量提成，所以挣得没现在多，但是累的很多（咨询单位找工作也是要看机遇的）J君：一直做预算，马上退休了，还每天算量，而且是手算钢筋的那种，在施工单位，业主，审计都呆过，不过工作还是以算量为主。这个真的适合那种心态好，能坐的住的人。H君：从业主做了七八年，然后离职，到了新单位，没过实习期就被辞掉了，因为这么多年，连最基本的工作都做不了，所以一毕业就待在业主单位，是很可怕的一件事。只知道有那么种工作，不知道工作怎么去做。I君：仍然出差，仍然外派的造价师。三个月回一次家。最后是我：我刚毕业是想去做销售的，因为觉得销售给人成长快，能快速积累第一桶金，后来发现不行，自己抗压能力没那么强，也喝不了酒，每天不规律的工作状态受不了，赶紧干回本行，去咨询公司做了，跟的项目比较好，在施工现场做成本，跟施工单位预算人员一直打交道，身份和收入在那时候就很有成就感了。但是仍有危机感，想着一辈子这么算量，待在工地，我可不想这么完了，当时的想法是从工地出来，自己能够不出差收入也不低，自己能够不加班，工资也不低。后来想到的方法就是考证书，有证书的钱，那么即使自己一年没什么工作量，也没有出多少差，收入仍然会跟出差差不多。后来实现了自己理想，于是去创业半年，做多肉植物，赔了，又回到本行，去的业主单位，正赶上PPP兴起，由于没人会（这部分跟造价师的考试内容很相似），我转做PPP投资咨询。目前投资经理的工资是要高于同样情况下预算的经理的，但是投资经理的工程量要比预算经理的工作量少一半还要多很多（行业比较新，但是也会很快没落，因为中国不缺人，尤其是转行难度不怎高的情况下）如今又产生了新的想法，做一个律师，但是目前转行难度大，刚刚考过了法律职业资格，直接去实习的话，家庭收入会有压力，只能是一边做自己原来的工作，一边尝试的去做律师的实习工作。这样收入不会回到原点，还能增长一下律师经验。最后总结一下，预算人员干的跟IT人员一样的工作，尤其是忙的时候，但却拿不到他们那样的薪水。一般适合年轻人干，适合心细认真，能坐住的人干，但是活泼的人可能不适合也不想干这个。随着中国土木工程 的毕业生越来越多，预算人员的工作越来越不容乐观，年轻人在预算行业永远有优势。如果只做预算的话，基本上没有什么太大的出头之日，做三年和做五年的差不多甚至做十年都差不多，可能除了职称补贴和工作量补贴会高些以外。（比如做基础设计，那些只会画管线图的人，只怕做多少年，也没有出头之日，除非你是卖创意的）不要被我的话误导，职业规划这个问题，最重要的就是根据自己的状况，在最有可能的方向发展，你会想到从做预算去做合约，你肯定不会想到转行当空姐。比如你觉得自己受不了长期外派，可以想办法从现场施工转做投标，就从外派变成出差了。如果有背景另说，只要有人教，你什么工作都能胜任。努力、背景、贵人（运气）在职业生涯中都很重要。

7、工程建设投融资模式有哪几种？

工程建设投融资模式：

1、产品支付：借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。

2、融资租赁：是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。

3、BOT融资：BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在我国一般称其为“特许权”。

4、TOT融资：TOT是移交—经营—移交，政府与投资者签订特许经营协议后将己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营，凭该设施在未来若干年内的收益一次性地从投资者手中融得一笔资金来建设新的基础设施项目;特许经营期满后，投资者再把该设施无偿移交给政府管理。

5、PPP融资模式：PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。

(7)造价转工程投融资扩展资料：

PPP模式的内涵：

1、PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主体的融资活动，是项目融资的一种实现形式，主要根据项目的预期收益、资产以及ZF扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。

2、PP融资模式可以使更多的民营资本参与到项目中，以提高效率，降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励的。ZF的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作，双方共同对项目运行的整个周期负责。

3、PPP模式可以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项目，无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。

4、PPP模式在减轻ZF初期建设投资负担和风险的前提下，提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下，公共部门和民营企业共同参与城市轨道交通的建设和运营，双方可以形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务。

8、工程造价和工程投资有何区别？

工程造价：一般是指的工程的承发包价格。就是建筑物所需的直接建造价格。工程投资：是指的包含了一般所指工程造价，并且也包含比如土地价格版、融资成本等等一些其他因为此行权为而产生的费用。这些全部都成为工程投资。

9、我是学工程造价的，我是不是该转行了 ？

我干施工俩年了，开始的时候连轴线都不懂，慢慢的可以简单的识图。第二年的时候我也是想转造价，和你的情况一样，投了N个简历，石沉大海。半年过抄去了，天天跑的找，找了三个城市，终于找到一个，不赚钱，还得自己掏钱吃住，幸亏女朋友一直默默支持，然后做了几个月，没学多少。年后，我又去施工单位了，大型工民工程，技术负责人。所有的技术问题，算量问题都是我做。然后现在很多施工单位都要，工资也很高，然后造价的人也认识了百不少，也想要我去。说了这些，就是想告诉你不要放弃，机会是给坚持不懈，努力的人准备的，有个好的心态，多学习，多努力就会成功。你找工作的同时你可以自己多学习学习，或者先去搞施工，等待机会，因为先做施工后做造价的话你会有一些优势的。你在搞施工的同时也可以把图纸多算多画。记得把证书方面的知识多度学学，可以考证还可以增加知识。努力吧，同学，你比情况坏的人多了去了，就看谁努力了，谁坚持了，谁就是胜利。

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