北京市建筑安装造价信息网

1、每平方米建筑的造价一般是多少啊

常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2

2、建筑安装工程造价中的税金包括哪些内容

建筑安装工程造价中的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

《建筑安装工程费用项目组成》规定，营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率如下：

(1)纳税地点在市区的企业 税率(%)＝＝3.4126% 。

(2)纳税地点在县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.3485% 。

(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.2205% 。

施工单位可以根据企业所在地点，按照上述3种情形选择税率计算公式。建设单位编制标底时，应当参照地方定额的税率标准计算税金。如北京市规定标底中税金不得调整，不得低于现行定额的取费标准。

(2)北京市建筑安装造价信息网扩展资料

《营业税暂行条例实施细则》规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。

《关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》规定：纳税人在从事管道的安装等施工中所耗用的材料，不论与对方如何结算价款，其营业额均应包括这部分材料的价值在内。

《〈建设工程工程量清单计价规范〉有关问题解释答疑》规定：甲供材料的费用必须列入综合单价，招投标阶段不确定时可按暂估价列入。税金基数涵盖综合单价内的所有费用，包括其中的甲供材料费用。

由此可见，无论双方如何结算，营业额中均含有原材料的价款，税金基数必须包括甲供材料在内的所有原材料价款。

3、建安费和总造价

1、建安费与总造价的关系：总造价包括建安造价；一般建设项目（或单项工程）总造价包括（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。（抄2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。（3）工程建设其他费用，含土地费、百与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。（4）预备费（含基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金咯）（5）建设期贷款度利息，这个就比较明了了（6）固定资产投资方向调节税，好像已经停收了。 第二问可以参考第一问的答案，建安造价其实也就是造房子的费用（包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用）属于项目施工期的造价。项目的前期费用也是比较多的，包括可行性研究的咨询，项目立项的各种费用，勘查费和设知计费，招标费用、运营费用等等比较多的。 第三问你的意思是说建安造价占总造价的50％，这个比例不是很好确定，要看地区、地段、还有项目的性质（工业、商业或住宅），一般应该在40％～60％左右吧，这个可以去找家事道务所咨询。做咨询可以为项目省很多没必要花的钱。有兴趣讨论可以加56605788讨论。

4、请问建筑安装工程费和建筑工程费的区别

建筑安装工程费和建筑工程费的区别主要有两点。

1、包含费用不同：

（1）建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成，根据建标[2013]44号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定。

（2）建筑工程费是指进行土建工程所花费的费用。

2、具体内容不同：

（1）根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件），建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（详见附件一）。

按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（详见附件二）。

（2）建筑工程费包括以下几部分内容：

①各类房屋建筑工程和例如房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。

②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。

③为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。

矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用。

(4)北京市建筑安装造价信息网扩展资料

建筑工程费的估算方法：

①单位建筑工程投资估算法。是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。

一般工业与民用建筑以单位建筑面积(平方米)投资，工业窑炉砌筑以单位容积(立方米)投资，水库以水坝单位长度(米)投资，铁路路基以单位长度(公里)投资，矿山掘进以单位长度(米)投资，乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。

②单位实物工程量投资估算法。是以单位实物工程量投资乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按每平方米投资，乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。

③概算指标投资估算法。在估算建筑工程费时，对于没有上述估算指标，或者建筑工程费占建设投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。

建筑工程概算指标通常是以整个建筑物为对象，以建筑面积、体积等为计量单位来确定劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。建筑工程概算指标分别有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通讯工程概算指标、电气照明工程概算指标等。

采用概算指标投资估算法，需要占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。具体方法参照专门机构发布的概算编制办法。

参考资料来源：网络-建筑安装工程费

参考资料来源：网络-建筑工程费

5、中国建设工程造价信息网的建安成本走势图包含哪些成本项

建安本包括：工费 材料费 机械费 措施费 管理费 规费 税金含利润

6、建设工程造价与建筑安装工程造价区别

建设工程造价即工程的建造价格。其含义有两种：第一种含义：是指进行某项工程建设花费的全部费用。（业主角知度）第二种含义：为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等道交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。（承包者角度）建安工程造价：全称为建筑安装工程，指采暖版、空调、电气、照明、电梯、（水、燃气、通气）管道设备与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投权资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

7、建安工程造价指数

建安工程造百价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项度材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项知施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占道建安工程造价比例其中，各项人工费、材内料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与容基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

8、工程造价里 土建和安装哪个好？哪个难？

想从事造价工作，如果没有建筑结构的基础，先学土建造价，比较好，因为，土木工程行业，都离不开土建专业，比如安装工程，也有管道的挖土和填土，属于土建专业。电力工程的设备基础，也有钢筋混凝土结构，属于土建专业。在学好土建专业的基础上，然后再扩充学习安装造价、园林造价、市政造价、水利回水电造价、电力造价，相对容易些，可以举一反三，融会贯通。如果有土建造价的基础，学习安装也是可以答的。今后的工程，大多具有综合性的特点，一个工程往往包含多个专业，比如地铁，有土建、安装等多个专业，需要的是综合性的造价员。

9、北京市建筑安装工程造价信息怎么没有配电箱价格

造价信息统计的是对工程造价影响较大，或者价格变化不大的材料价格。像配电箱、地砖、地板，同一个型号的不同厂家的价格相差很大。没办法全部统计。你可以咨询几个供应商，选个均价就行。

10、求教：建安工程单方造价与建筑工程单方造价的区别，两者的具体算法是什么？

建安工程造价，就是一个项目的土建和安装所有的工程项来目的总造价源（A），单方造价就是总造价9（A）除以建筑面积等于建安工程单方造价，而你所说的建筑工百程的单方造价，我不知道你说的只是土建的，还是某度个建筑工程的单方造价知，但是一般的建筑工程单方造价就是建安工程的单方造价，建筑工程相对于建安工程师同义词，但是建筑工程比道建安工程词义广一些。

1、每平方米建筑的造价一般是多少啊

常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2

2、建筑安装工程造价中的税金包括哪些内容

建筑安装工程造价中的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

《建筑安装工程费用项目组成》规定，营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率如下：

(1)纳税地点在市区的企业 税率(%)＝＝3.4126% 。

(2)纳税地点在县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.3485% 。

(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.2205% 。

施工单位可以根据企业所在地点，按照上述3种情形选择税率计算公式。建设单位编制标底时，应当参照地方定额的税率标准计算税金。如北京市规定标底中税金不得调整，不得低于现行定额的取费标准。

(2)北京市建筑安装造价信息网扩展资料

《营业税暂行条例实施细则》规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。

《关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》规定：纳税人在从事管道的安装等施工中所耗用的材料，不论与对方如何结算价款，其营业额均应包括这部分材料的价值在内。

《〈建设工程工程量清单计价规范〉有关问题解释答疑》规定：甲供材料的费用必须列入综合单价，招投标阶段不确定时可按暂估价列入。税金基数涵盖综合单价内的所有费用，包括其中的甲供材料费用。

由此可见，无论双方如何结算，营业额中均含有原材料的价款，税金基数必须包括甲供材料在内的所有原材料价款。

3、建安费和总造价

1、建安费与总造价的关系：总造价包括建安造价；一般建设项目（或单项工程）总造价包括（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。（抄2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。（3）工程建设其他费用，含土地费、百与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。（4）预备费（含基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金咯）（5）建设期贷款度利息，这个就比较明了了（6）固定资产投资方向调节税，好像已经停收了。 第二问可以参考第一问的答案，建安造价其实也就是造房子的费用（包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用）属于项目施工期的造价。项目的前期费用也是比较多的，包括可行性研究的咨询，项目立项的各种费用，勘查费和设知计费，招标费用、运营费用等等比较多的。 第三问你的意思是说建安造价占总造价的50％，这个比例不是很好确定，要看地区、地段、还有项目的性质（工业、商业或住宅），一般应该在40％～60％左右吧，这个可以去找家事道务所咨询。做咨询可以为项目省很多没必要花的钱。有兴趣讨论可以加56605788讨论。

4、请问建筑安装工程费和建筑工程费的区别

建筑安装工程费和建筑工程费的区别主要有两点。

1、包含费用不同：

（1）建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成，根据建标[2013]44号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定。

（2）建筑工程费是指进行土建工程所花费的费用。

2、具体内容不同：

（1）根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件），建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（详见附件一）。

按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（详见附件二）。

（2）建筑工程费包括以下几部分内容：

①各类房屋建筑工程和例如房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。

②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。

③为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。

矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用。

(4)北京市建筑安装造价信息网扩展资料

建筑工程费的估算方法：

①单位建筑工程投资估算法。是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。

一般工业与民用建筑以单位建筑面积(平方米)投资，工业窑炉砌筑以单位容积(立方米)投资，水库以水坝单位长度(米)投资，铁路路基以单位长度(公里)投资，矿山掘进以单位长度(米)投资，乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。

②单位实物工程量投资估算法。是以单位实物工程量投资乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按每平方米投资，乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。

③概算指标投资估算法。在估算建筑工程费时，对于没有上述估算指标，或者建筑工程费占建设投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。

建筑工程概算指标通常是以整个建筑物为对象，以建筑面积、体积等为计量单位来确定劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。建筑工程概算指标分别有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通讯工程概算指标、电气照明工程概算指标等。

采用概算指标投资估算法，需要占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。具体方法参照专门机构发布的概算编制办法。

参考资料来源：网络-建筑安装工程费

参考资料来源：网络-建筑工程费

5、中国建设工程造价信息造价信息网的建安成本走势图包含哪些成本项

建安本包括：工费 材料费 机械费 措施费 管理费 规费 税金含利润

6、建设工程造价与建筑安装工程造价区别

建设工程造价即工程的建造价格。其含义有两种：第一种含义：是指进行某项工程建设花费的全部费用。（业主角知度）第二种含义：为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等道交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。（承包者角度）建安工程造价：全称为建筑安装工程，指采暖版、空调、电气、照明、电梯、（水、燃气、通气）管道设备与机械的安装工程。在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投权资构成中，建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价。

7、建安工程造价指数

建安工程造百价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项度材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项知施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占道建安工程造价比例其中，各项人工费、材内料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与容基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

8、工程造价里 土建和安装哪个好？哪个难？

想从事造价工作，如果没有建筑结构的基础，先学土建造价，比较好，因为，土木工程行业，都离不开土建专业，比如安装工程，也有管道的挖土和填土，属于土建专业。电力工程的设备基础，也有钢筋混凝土结构，属于土建专业。在学好土建专业的基础上，然后再扩充学习安装造价、园林造价、市政造价、水利回水电造价、电力造价，相对容易些，可以举一反三，融会贯通。如果有土建造价的基础，学习安装也是可以答的。今后的工程，大多具有综合性的特点，一个工程往往包含多个专业，比如地铁，有土建、安装等多个专业，需要的是综合性的造价员。

9、北京市建筑安装工程造价信息怎么没有配电箱价格

造价信息统计的是对工程造价影响较大，或者价格变化不大的材料价格。像配电箱、地砖、地板，同一个型号的不同厂家的价格相差很大。没办法全部统计。你可以咨询几个供应商，选个均价就行。

10、求教：建安工程单方造价与建筑工程单方造价的区别，两者的具体算法是什么？

建安工程造价，就是一个项目的土建和安装所有的工程项来目的总造价源（A），单方造价就是总造价9（A）除以建筑面积等于建安工程单方造价，而你所说的建筑工百程的单方造价，我不知道你说的只是土建的，还是某度个建筑工程的单方造价知，但是一般的建筑工程单方造价就是建安工程的单方造价，建筑工程相对于建安工程师同义词，但是建筑工程比道建安工程词义广一些。

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