新闻时间：2020-08-16,来源：建筑培训,作者：

工程造价咨询业的现状和管理

1、如何推动工程造价咨询业的健康发展

目前，该市共有本地工程造价咨询企业98家、外地入青企业15家，2013年完成产值4.3亿元，利税近4000万元，规模和产值均走在了山东省前列。一是完善工程造价咨询业务执业规范体系。出台了《青岛市工程造价咨询质量控制规定》、《青岛市工程造价咨询档案管理规定》等造价咨询业务规范，明确了工程造价咨询业务的执业要求和程序，引导和促进行业健康快速发展。二是建立工程造价咨询企业动态考核制度。制定《青岛市工程造价咨询企业考核管理办法》，遵循“动态监管、全面评价、重点突出、科学公正”的原则，从工作业绩、服务质量、社会资信等各方面对企业和专业人员进行量化打分，每月初在网上公布实时考核情况，次年初公布上年度考核结果并同时发给市级和各区市财政、审计管理部门，作为其工程造价咨询企业招标入库时的重要参考依据，以此引导企业树立诚信意识，提升执业质量。三是强化工程造价咨询企业的日常监管。建立工程造价咨询企业动态核查制度，实施差别化监管，针对不同考核等级企业采取不同的检查频率。采用“四不两直”的方式不定期滚动抽查企业资质标准、执业水平、质量控制等情况，并将检查结果与企业及专业人员的动态考核实时挂钩。对达不到资质标准、执业行为不规范、信誉差的企业进行严肃处理，维护工程造价咨询市场秩序，约束和引导企业规范、有序发展。上半年，共有9家工程造价咨询企业和10名工程造价人员分别在招标控制价、竣工结算、概算编制专项检查中被通报批评。四是加强工程造价专业人员管理。制定《青岛市工程造价专业人员执业考核管理办法》，建立工程造价专业人员动态考核制度，从执业业绩、执业质量、社会资信等方面对全市7000余名工程造价专业人员进行综合计分、排名，定期公布考核情况，引导造价专业人员规范执业。每年组织工程造价专业人员继续教育，不断更新专业知识，强化从业人员的职业道德和法制意识，着力培养具有丰富专业知识和良好职业道德的复合型人才。定期开展全市工程造价专业人员业务竞赛活动，以赛促学、以赛促训，引导专业人员加强学习，提高自我完善和自我发展的能力，适应行业发展需要。启用《青岛市工程造价专业人员执业手册》，更加直观地反映工程造价专业人员的执业业绩、继续教育、变更及考核情况。五是加强行业协会建设。充分发挥行业协会的桥梁纽带作用，积极组织开展多渠道、多形式的调查研究，为相关政策的制定提供依据。引导行业通过政府监管、行业自律、社会监督，逐步形成守法诚信、自我约束、自我发展的竞争氛围。

2、浅谈我国工程造价咨询行业现状的引言怎么写

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计,建筑设计,户型设计,建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织,技术,经济,合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益. 本文针对影响工程造价比较大的设计阶段,招标投标阶段,施工阶段,竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷. 关键词: 工程造价造价管理一,设计阶段的成本控制设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点.尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力,物力和财力投入的多少.合理科学的设计,可降低工程造价10%.但在工程设计中不少设计人员重技术,轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制.例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可.这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视.因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的.特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题,费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免"先天不足". 1.推行设计招标,择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护,绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局,建筑造型使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫. 2.开展限额设计,有效控制造价积极推行限额设计,健全设计经济责任制.设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算.因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来.严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破.房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料. 当前普遍存在着设计不精,深度不够的情况.这是增加工程造价的不确定因素.由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度.依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额(造价,三材消耗指标等),并建立奖惩考核激励机制.对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的办法加以解决.克服那种只顾画图,不顾算帐的倾向,变"画了算"为"算了画".并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析,比较,优化设计,降低工程造价.

3、如何加强工程造价咨询企业的管理和监督

　　1、强化工程造价咨询企业的资质管理，严格市场准入制度任何单位和个人开展工程造价咨询业务必须持有建设行政主管部门颁发的资质证书方可进行，对无证、无照从事工程造价咨询服务的要坚决取缔。加强对企业的人员监管，对于大部分以挂靠人员为主的咨询企业，应要求整改，整改不合格也应于取缔。工程造价咨询企业的审批要严格执行《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令149号）及地方的有关规定，严把审批关，对审批的工程造价咨询企业要进行实地调查、调研，以防资料作假。并将审批结果向社会公布以接受社会监督。2、建立工程造价咨询企业动态管理监督机制对已取得工程造价咨询企业资质的单位，县以上建设行政主管部门要依据有关法律、法规等规定，对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动不定期实施监督检查。并敦促工程造价咨询企业进行整章建制，建立信息档案制度。对拒不接受检查和违规操作的单位要依据有关规定按管理分工进行处理，并将处理结果向社会公示。3、建立行业自律制度及责任赔偿制度要建立公开不良记录的制度，处罚信誉不良的造价咨询单位造价咨询单位及从业人员在工作中徇私舞弊、滥用职权、收受贿赂或严重失误的，由造价管理部门或行业协会利用造价信息网络等媒体在“黑名单”上予以公布，并在年检时给与处分，直至取消其资质或执业资格。此外，还可由行业协会根据造价咨询单位及其从业人员的履约纪录、营业记录、资信情况等进行信用评级，以促进造价咨询人员自觉遵守市场经济秩序，形成良好的职业道德，严谨认真的完成工作任务。从行业自律和信誉角度看，还必须建立责任赔偿制度，以增加造价咨询单位的不公正成本，以约束其行为。同时，参照国际惯例，还应建立与此配套的“专业责任保险”制度。因为实行工程量清单计价模式以后，造价咨询单位会面临更多的风险，特别是一些新技术含量高、项目特征复杂的工程造价咨询，风险更大。4、正确引导和规范工程造价咨询单位目前的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，公司规模偏小，技术力量不强，主要的经营范围依然还局限于工程量清单和招标标底的编制、结算的审核，专业范围也主要限于土建、安装、市政，面对市场的变化和竞争还不能及时应对。当然，真正要实现这一转变，造价管理部门与其他有关部门的关系是问题的焦点所在，我们只有在这个问题上消除分歧，达成共识，才能为造价咨询业的健康发展创造一个良好的环境。5、加快电子信息化建设。在现有工程造价咨询企业网上上报资料的同时尽快实现将其工程造价成果文件等网上备案制度，以便工程造价咨询企业资质管理部门对工程造价咨询企业的市场行为进行

4、工程造价咨询企业与项目管理公司有什么区别，还有哪个要建造师

仅仅公司名称看不出差别，差别体现在公司的具体经营范围与取得的资质许可。最近不断的有造价咨询公司更名为项目管理公司。从字面意思理解，造价咨询公司仅仅从事造价咨询工作；而项目管理公司就全面得多，从设计、监理、造价、招标代理都有可能包括。两种公司都不需要建造师，建造师目前仅仅面向具备施工资质的企业。

5、工程造价咨询业的前景与预测

工程造价咨询业前景广阔目前，我省拥有工程造价咨询单位200多家、造价工程师4000多人。据省建设工程造价管理总站宁艳芳站长介绍，随着《湖南省建筑工程造价管理办法》的正式实施，使得工程造价咨询单位和造价工程师在执业过程中有规可依、有章可循，必将促进我省工程造价咨询业更加健康的发展。实行执业资格制度工程造价咨询业，是随着基建投资管理体制的改革、投资多元化的发展应运而生的。工程造价是一门工程技术性很强的专业，按照国际惯例，从事工程造价咨询的专业人员应该是以工程技术为基础，兼有经济、法律、管理等方面知识的复合型人才。同时，工程招投标制度、工程合同管理制度等工程管理基本制度的建设，以及工程索赔、工程项目可行性研究等新业务的出现，客观上需要一批同时具备工程计量与计价、通晓经济法与工程造价管理的人才在投资等经济领域进行项目管理。在这种情况下，我国建立了既有中国特色又与国际惯例接轨的注册造价工程师执业资格制度。每年节约投资200亿据宁站长介绍，工程造价咨询业的主体是工程造价咨询单位和注册造价工程师。工程造价咨询单位是经济鉴证类社会中介组织，只要取得《工程造价咨询单位资质证书》，就可以在资质证书核定的范围内进行执业。近年来，我省工程造价咨询行业根据国家的要求，按照“独立、客观、公正”的市场要求，通过脱钩改制，形成了“自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争”的发展模式。建立了一支拥有200多家工程造价咨询单位、4000多名工程造价师的咨询专业队伍，已逐步成为我省工程造价管理军，在充分发挥我省固定资产投资的社会效益和经济效益，维护建设各方的合法权益等方面起到了越来越重要的作用。每年为我省固定资产投资节约200亿元以上。政策支持法律保障《办法》的实施为工程造价咨询业的发展，提供了强有力的政策支持和法律保障。它是建设行政管理部门和行业协会管理工程造价业市场的主要依据，也是工程造价咨询业市场有序运行的根本保证。它的实施，有利于建立我省统一开放竞争有序的工程造价业市场，为全行业创造一个有利的外部环境。此外，《办法》的实施还有利于培育和发展行业协会；有利于规范固定资产投资行为，增强固定资产投资的透明度；有利于规范工程造价咨询单位和造价工程师的执业行为。

6、用于工程造价咨询企业，能准确把控各个项目进度？实时掌握项目营运状况？及时发现及解决问题？

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7、建设工程咨询有限公司跟造价咨询公司的区别？？？

工程咨询公司跟造价咨询公司是分别不同的资质，对应不同的咨询类别。工程咨询单位资格由发改委管理，等级分为甲级、乙级、丙级。工程咨询单位资格服务范围包括以下八项内容：（一）规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；（二）编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；（三）编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；（四）评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；（五）工程设计；（六）招标代理；（七）工程监理、设备监理；（八）工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。工程设计、招标代理、工程监理、设备监理资格，由国务院有关主管部门认定。造价咨询公司由住建部管理，等级分为甲级和乙级资质。工程造价咨询业务范围包括：（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（五）提供工程造价信息服务等。

8、建设工程造价咨询业务分为哪几类

建设工程造价咨询业务范围：(A类)建设项目可行性研究投资估算的编知制、审核及项目经济评价；(B类)建设工程概算道、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核；(C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；(E类)编制工程造专价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施属进行全过程或者若干阶段的管理和服务。