房地产造价员好做吗

1、预算员是进房地产好还是施工单位好

现在大一点的房地产公司 预算工作一般都交给造价公司了 所以对于没有什么经验的预算员来说 还是进施工单位好

2、房地产开发单位造价员的工作程序及内容

预算员其实是一个非常不容易的专业，在公司中造价员有以下几个职责：1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报上级主管领导签字认可。5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7、工程决算后，要将工厂决算单送审计部门，以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。如果你在甲方也就是投资方，你的职责是做立项和招标，并且做出标底和成本。如果你们单位邀请了第三方也就是招标代理机构，那么你的职责是与第三方经常联系，掌握招标动态，给第三方提供详细的现场情报，这样有助于公司获得最好的收益。也就是“底标好活“。并且在工程施工过程中，做好甲方的签证及设变工作，比如现场勘查、工程量计算、设变及签证的费用（套用定额）等。在工程尾声时，也就是审计乙方的决算，还有第9条的工作等等。作为乙方，那预算员要比做甲方累很多，招投标都（这里包括图纸会审答疑）要做，成本分析，做签证设变，接受甲方审计人员审计，组卷归档。哪个环节都需要预算员去做。甚至发生法律纠纷时，预算员还要提供一手资料，配合律师完成官司等等。晚上继续！等我，亲！我接着说啊，您想快点入门，其实预算员分两种一个就是在办公室里“闭门造楼”，另一种是现场与图纸相结合的计算造价。本人认为后者比较符合这个时代的要求，快节奏的时代老板都希望找一个身兼多职的造价人才，要不像前者那样还得需要现场提供这样那样的文件和一手资料的预算员是迟早要被淘汰的。我之所以说了那么一大堆话就是想对您说一件事：“预算员没有速成的”虽然没有速成的预算员，但可以做到少走弯路，比如说掌握正确的预算要领，各种正确的图纸符号，正确计算各种工程量的方法。正确的使用各种定额。熟练掌握你经常使用的一至两本定额。还有熟练掌握像广联达，鲁班，神机妙算之类的造价软件。最主要的是去现场当技术员，最少得半年时间。至少得知道现场每一项工序和预算定额上的子项哪一项相对应。比如说砖砌体砌筑，现场如果是烧结砖370mm墙，定额上就是对应的烧结砖一砖半子项，经过一段时间您还要对比一下砌砖中每10m3砖定额是包含多少工料机，而现场实际用了多少工料机，因为定额是现场使用工料机的平局体现，适用于大部分情况。不是什么砌砖定额都能体现出实际的，现场如果人工只发生200元，而定额上是300元，那这样的或就赚钱了，反正就赔钱。预算员应该提前算出赔还是赚，那样领导才会喜欢你，你才会得到上层的重用，你说对吗？找出其中的差别，逐渐的入门，善于举一反三，这样才能成为一名优秀的预算员。说点我的心得吧，作为一名预算员，很辛苦。有人说“钱不是干出来的，而是算出来的”。有的预算员不赞同这种说法，而我赞成，预算员的责任很大，活来了没日没夜的算，投出去的标还不一定中，是一个投入跟回报不成正比的职业。如果算错了，现场累死了也弥补这个损失啊。有这样一句话，“预算手一飘，现场累折腰”啊，作为一名预算员，要有忍辱负重的决心，要承担一部分责任的，所以最后给你的建议，你要有一颗执着的心和一定的心里承受能力，挣了钱是现场干出来的，赔了钱你要跟着分析亏损原因的。不要抱怨。有时间考个造价师，多向老预算员请教。收入还是很丰厚的。预算这个行业不过时，只要你的头脑好使，六七十岁还能有人聘用你，而且越老越吃香，我也得说点好的激励你一下啊。不多说了，我的真心话也跟你说完了。希望能帮助上你。

3、感觉房地产慢慢收紧，做工程造价的工作前景还好吗？

我国的大学专业大概分为文科类专业和理科类专业，而二者在就业类型就业范围都是有很大差异的。一般来说，理科类专业的种类一般技术含量较高，而文科类专业可能过多集中于文字或者艺术类专业。

在大学专业的选择上，每年都有不少学生报考工程造价专业，同时也有很多的理科类大学开设了工程造价专业。俗话说得好，只要一门专业有很大的社会需求，那么专业的热门程度就会比较高。大学生想要报考工程造价专业，但是未来的发展前景到底怎么样呢？

当今社会，工程造价专业确实是一门比较吃香的专业，工程造价应用于我国的各个领域，只要跟工程相关，一般都需要至少一名工程造价员，因此这也给工程造价专业提供了不错的发展前景。而大学毕业生学好工程造价专业之后，未来也可以去许多的工程做相关工作。

工程造价专业是在原有建筑工程管理专业的基础上而升级的一门专业，每一个工程只要从施工开始便需要工程造价人员的参与，直到工程竣工交付完毕之前，工程造价员都在其中扮演着非常重要的角色。

我们举一个简单的例子，工程开工需要有一个大概的开工预算，不仅要预算成本的价格，还要预算施工人员的价格，还有工程进度款的拨款以及竣工结算等工作，这些都需要工程造价员来完成。

因此每一个工程从施工到竣工整个期间所有的涉及价格的流程，都要有工程造价人员来进行管控，因此工程造价专业未来的就业范围非常广，同时社会的需求量也非常大。

我国目前正在大力发展经济建设，也有很多的农村地区逐渐纳入城市化，因此有许多的工程需要进行修建，这也给了工程造价专业学生很大的发展机会。

工程造价专业对于学生的要求比较多，学习的课程也比较多，工程造价专业的学生不仅需要学习管理学、运筹学、会计学、经济学，同时还要学习建设法规、工程制图、工程力学、工程经济学、工程材料、房屋建筑学等内容。

还要学习建筑工程施工项目、投融资、工程项目管理、房地产开发与经营，这些都是工程造价专业所要学习的课程，因此我们便能够看出这门专业的综合性能非常强，该专业的学生要对经济学、会计学、力学的内容有一个比较大致的了解，因此是一个相对全能的课程。

不管未来是否从事工程造价相关行业，凭借自己所学习到的这些知识和技能，进入其他就业岗位也能够获得不错的发展。

最后再说一下工程造价专业可能涉及的就业方向。大多数工程造价专业的学生都进了建筑施工企业、工程建设监理公司以及工程造价咨询公司等。一些同学可能进入一些工程设计院从事相应的工程造价工作。

4、做工建造价的造价员可以进房地产造价吗？

施工单位的造价员与房地产的造价员一样，做工建造价的造价员可以进房地产造价。

5、如果要在房地产行业发展，一个造价员的职业规划该如何安排？

上房地产英才网啊，哪里有一对一的客户服务，他们会为你量身定做一套属于你的职业安排。

工程结算价