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新闻时间:2020-09-26,来源:建筑培训,作者:

如何独立做造价

1、造价零基础学习,多长时间才能独立工作??怎样学习??

你是哪个地方的呀,你可以找个培训机构直接学习广联达,先学习了广联达,学会了算量,再去学习定额上机。只要你肯学,只是造价的话,一般一年就可以独立操作咯。要想学得比较精通,还是需要去施工现场呆一两年的。

2、想独立自己做项目,做工程造价预算、设计和施工这三个行业哪个更好一点哪个前途更大?

这其实是一个有机整体,做设计要求思维见识口才,施工要求经验,预算跟着施工,懂施工预算就简单,不懂就等于死记硬背套公式,有口才做设计,有关系做施工,有逻辑做预算

3、你做造价什么时间才感觉到自己可以了,能独立做了?

造价1年是入门,3-4年是熟手,5年以上基本才可以开始成为高手。不过现在中国,没证,在厉害还是一个造价员。。。

4、我是做工程造价 工作。自己完全可以独立操作项目。我在一家造价事务所工作。

现在做预算,需要造价员章,还有造价公司公章,如果你的活不是很多或者不是很连贯的话,我想你应该另外挂靠个公司,以另外一个公司的资质给你的客户联系,这样既不影响你现在公司的工作,另外可以利用手头资源,赚个外快,只是去跟别的公司谈下挂靠费用,不用他们公司公章的,你就自己做,需要的话,就以对方公司名义做等你拥有了长期稳定的客户资源,就可以拉出来单干了不管是你的章不是,作为服务行业,最好是具备客户的各种需要,如果是想跟对方长期合作,那就是开始的客户,定制个较低的服务价格,这样才具备吸引力,等你后期业务发展好了,再提价,一般情况作投标预算与决算,对方都心理有数,你只调整系数就好了,比较好干,不容易出问题,而工程造价需要你对材料价格及人工的了解程度加上这个公司的经营管理模式,就比较难了,所以,开始的时候,建议你只接投标预算跟决算之类,相对来说不容易出问题,容易拉客户的单子,只要建立了稳定的客户关系,生意就能长久做下去了所谓接触对方,就是跟对方建立联系,你既然有对方的联系方式,我觉得,你就应该准备好,一家公司一家公司去拜访,去了解对方公司,看对方需求,通过当面交流,把应该注意的环节都记录下来,以便以后查看,并关注对方业务范围及你能为对方带去的益处,适时了解对方当前项目情况,回来后针对项目再电话联系,只要对方给你一单业务,你能保障业务质量及服务,以后对方就会经常找你了

5、从事工程造价工作,一般要学习多久才能自己独立编制清单

这个要看个人了,首先百要有个好的项目让你跟,如果能再有个好的师傅就更完美了,剩下就度是靠你的努力了。如果没有好师傅带,前进的路要稍微困难些,但熟能生巧,自己做到位什么都不是问题。一个项目做下来,从识图到问会用软件,到活学活用随如何套答项,到掌握人才机市场价格,基本上这个项目下来你就可以自己独立编制清单了。从住宅楼开始做比较简单,然后就是商业内啊,酒店的,超高层啊等等会越来越复杂。容住宅是最简单的,可以从住宅开始。

6、新人工作疑问,怎样尽快独立完成整套预算???

呵呵,你只有不到半年的时间,就计算了4套图纸,先不说计算的准确与否,就从时间上看,是太急了,看着很快,可这样更容易造成你的误解,造价专业关键的是基础,这个没有个3年,绝对的过不了,你走进盲区了,从你的问题看,你是刚进入实际工作,那你就差的太多,大概的说下你需要补充的知识 1、规范:这个没有个3年,很难掌握,这个不明白,就1本03G101都看不懂,就不要说图纸理解了 2、工艺:这个不过,那就没有办法准确计算,你现在的计算,我说的不准,并不是指单纯的计算结果,而是计算项目,定额中每1项,都对应1个工艺,工艺的不同,计算规则也相应发生改变 3、计算程序:计算程序的形成,是标志1个预算员成手与否的标志,这个没有3年以上的时间是做不到,我可以这样说,你所计算过的工程中,有大量的错误 4、定额理解以及应用:这个也需要1~~2年才能掌握 5、材料:这个也要掌握,要不就没法和定额结合。 这样,给你几个题,你看答案是什么 1、挖土10米深,和挖4米深,在预算上的项目一样不2、只做散水工程,那这个预算有几项(标准答案有9项)3、有1个场区,甲方做好场地平整后,施工单位进入土建施工,土建施工完后,在做场区道路,问这个场区道路预算中,能不能有场地平整这项,注意,甲方已经做完场地平整

7、具备什么样的能力才算独立造价?

首先要有造价师资格证,造价师是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委 托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。造价工程师的任务在75号部令《造价工程师注册管理办法》总则第一章第一条有十分明确的规定:这就是“提高建设工程造价管理水平,维护国家和社会公共利益”。对这一条规定,应从两个方面去理解:首先,造价工程师受国家、单位的委托,为委托方提供工程造价成果文件,在具体执行业务时,必须始终要牢记的一个宗旨是,对工程造价进行合理确定和有效控制,通过合理确定和有效控制工程造价达到不断提高建设工程造价管理水平,这是造价工程师执业中的具体任务;其次,通过造价工程师在执业中提供的工程造价成果文件,达到维护国家和社会公共利益,这就是造价工程师执行具体任务的根本目的。75号部令中对造价工程师规定的提高建设工程造价管理水平,维护国家、社会公共利益这一任务,体现了两个方面的一致性:一是执行具体任务与执行任务的根本目的的一致性。造价工程师向单位或向委托方提供工程造价成果文件,应服从于造价工程师执行任务的根本目的,任何有损于工程造价的合理确定和有效控制的正确实施,有损于国家、社会公共利益的不正确计价行为的活动,都是与造价工程师的任务不符合的。如果发生上述违反这一规定的行为,造价工程师要承担相应的法律责任。二是保证工程造价的合理确定和有效控制的正确实施与维护国家、社会公共利益的一致性。一方面,造价工程师不管接受来自于任何方面的指令,在执行具体任务时必须首先站在科学、公正的立场上,通过所提供的准确的工程造价成果文件,来维护国家、社会公共利益和当事人的合法权益,不能不讲职业道德、受利益驱动、片面迎合委托方的意愿,高估冒算或压价,甚至用不正当的手段谋求利益,另一方面,造价工程师必须通过维护国家、社会公共利益和当事人双方的合法权益,来维护工程造价成果文件的顺利实施,而不能盲目的听从长官意志,使来自行政的干预或其他干预损害当事人的合法权益。一科目 工程造价管理基础理论与相关法规一、工程造价管理及其基本制度(一)熟悉工程造价的基本内容;(二) 掌握工程造价管理体制和基本内容;(三) 熟悉造价工程师执业资格制度;(四) 熟悉工程造价咨询管理制度。二、工程经济(一) 掌握资金的时间价值及其计算;(二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法;(三) 熟悉不确定性分析方法;(四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程;(五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法.三、工程财务(一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 。(二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式 。(三) 了解项目成本管理的内容和方法 。(四) 熟悉项目财务分析的内容和方法 。(五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。四、工程项目管理(一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序;(二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度;(三) 熟悉工程项目管理的组织;(四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法;(五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术;(六) 了解工程项目风险管理。五、法律法规(一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效;(二) 掌握合同法的有关内容;(三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容;(四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。第二科目 工程造价计价与控制一、工程造价构成一熟悉建设工程造价的构成;二掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;三掌握预备费、建设期贷款利息的计算;四了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。二、工程造价计价依据一熟悉工程造价计价依据的分类;二熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;三熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;四熟悉各种计价定额的编制;五熟悉工程量清单的计价规范;六熟悉工程造价信息造价信息管理。三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制一了解决策阶段影响工程造价的主要因素;二掌握投资估算的编制;三熟悉各类财务基础数据的测算;四了解建设项目经济评价的内容;五掌握建设项目财务分析报表的编制;六熟悉建设项目财务评价方法。四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制一了解设计阶段影响工程造价的主要因素;二熟悉设计方案的评价;三掌握初步设计概算的编制和审查;四掌握施工图预算的编制和审查;五、建设项目招投标与合同价的签订一了解建设项目招标的分类及内容二熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成;三掌握工程量清单的编制及其投标报价;四熟悉建设项目施工投标程序,熟悉投标策略;五熟悉建设项目施工评标定标;六掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定;七了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制一掌握工程变更和合同价款的调整;二掌握工程索赔的处理原则和计算;三熟悉工程价款的结算;四熟悉项目资金计划的编制,掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。五了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算;七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理一了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;二熟悉竣工决算的内容和编制;三熟悉保修费用的处理;四掌握新增资产价值的确定。第三科目 建设工程技术与计量(安装)一﹑安装工程材料一熟悉安装工程材料的分类﹑性能和用途;二掌握型材﹑板材﹑管材、线材的种类﹑性能和使用。三掌握常用管件﹑附件的种类﹑性能和使用。四熟悉防腐﹑绝热材料的种类﹑性能和使用。五熟悉电气材料与器材的种类﹑性能和使用。六掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用(A、B、C可选考其一)A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气;B、工业管道、静置设备及金属结构;C、电气、电信、自动控制及仪表。二﹑安装工程施工技术一掌握焊接﹑热处理﹑吹扫﹑清洗﹑除锈﹑刷油、绝热施工工艺和方法;二熟悉切割﹑脱脂﹑钝化﹑预膜、衬里施工工艺和方法;三熟悉压力试验分类和方法;四了解吊装方法和分类。五熟悉所选专业工程组的工程系统组成,主要设备的种类、规格及性能。六掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。七了解所选专业工程组的系统调试。三、工程项目管理规划一了解施工项目管理规划的分类、作用;二熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容;三掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。四﹑安装工程计量方法一掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则;二熟悉安装工程工程量计算方法;三了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。四掌握所选专业工程组计量实务。第三科目建设工程技术与计量(土建)一、工程地质一熟悉工程地质对建设工程的影响二了解地质岩性和地质构造三掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响二、工程构造一掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造;二熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造;三了解地下工程的分类、组成及构造。三、工程材料一熟悉土木工程主要材料的分类;二熟悉土木工程主要材料的特性;三熟悉混凝土强度等级及配合比计算。四、工程施工技术一熟悉土木工程主要施工工艺与方法;二熟悉常用施工机械及适用范围;三了解土木工程施工新技术、新工艺。五、工程项目管理规划一熟悉工程项目管理规划大纲的编制;二掌握工程项目管理实施规划的编制。六、工程计量一掌握建筑工程的建筑面积计算;二掌握建设工程的工程量计算规则与方法。第四科工程造价案例分析一、建设项目投资估算与财务评价1、建设项目投资估算;2、建设项目财务分析;3、建设项目不确定性分析。二、建设工程设计、施工方案技术经济分析1、建设工程设计、施工方案综合评价法;2、建设工程设计、施工方案比选与优化;3、工程网络计划的调整与优化。三、建设工程计量与计价1、工程量计算与审查;2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制;3、工程量清单计价;4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制;5、工程造价信息的应用。四、建设工程招标投标1.建设工程施工招标程序与方式;2.建设工程评标与定标;3.建设工程投标策略的选择与应用;五、建设工程合同管理与索赔1、建设工程施工合同的类型与主要内容;2、工程变更的处理;3、工程索赔的计算与审核。4、建设工程合同争议的处理。六、工程价款结算与竣工决算1、工程价款结算与支付;2、资金使用计划编制与投资偏差分析;3、竣工决算的编制。

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