华润这个装配式建筑好赞！独特的保温外墙集成技术，赶紧来学习！

 2016年年初，华润华发大宁双子地王项目正式命名为“静安府”。作为明星楼盘的“静安府”——身着“市中心近年罕有的近70万方大体量”、“华润华发双500强联手”的光环，还未上市就已经成为万众瞩目的焦点。

 

项目简介

 

华发静安府项目位于上海市闸北区市北高新技术服务园区N070501单元09-03地块，整个地块东至规划云照路，南至汶水路，西至万荣路，北至规划云飞路，该工程为新建工程。该项目也被评为2016-2017年度上海市装配式建筑示范项目。

 

 

华发静安府项目是宝冶建工继罗店大居C10地块及大场招商华府项目后承接的又一个装配式住宅项目，也是与华发地产合作的第一个装配式住宅项目。该项目设计单位是建筑工业化产业技术创新战略联盟理事单位上海天华建筑设计有限公司，联盟理事单位上海建工是施工单位及构件生产单位之一。

 

 

项目建设内容为6栋17层高层装配式住宅，17栋叠拼多层装配式住宅及地下车库。

 

 

项目占地面积约4万㎡，地上总建筑面积约7.63万㎡，地下总建筑面积约3.95万㎡。高层住宅采用装配式混凝土结构外墙采用预制夹心保温体系。

 

 

本项目装配式住宅除核心筒结构、局部内墙为现浇结构，其余结构全为装配式构件。

PC结构为夹心保温剪力墙体系，该体系预制部分为：预制外剪力墙、局部内墙、阳台板、构造柱、预制叠合楼板、楼梯。

 

▲ 预制叠合楼板平面布置图

 

▲ 预制构件平面布置图

技术创新及应用

应用成果

项目部自行完成《叠合楼板、夹心保温装配式剪力墙结构体系施工技术研究》的技术开发，并形成《装配式建筑预制剪力墙的多用吊装扁担梁》、《装配式窗框运输用保护套》、《预制装配式建筑的无外架施工平台》、《剪力墙单侧支模方法》、《装配式预制叠合板用吊装工具》、《预制构件堆放架》等15项专利。

 

▲ 装配式建筑预制剪力墙的多用吊装扁担梁 ▲ 装配式窗框运输用保护套

 

▲ 预制装配式建筑的无外架施工平台

已形成工法5部，论文10篇。其中《装配式建筑套筒灌浆施工工法》、《装配式住宅夹心保温墙体安装工法》已申报企业级工法，正在申报省部级工法。

现场应用

项目在上海率先采用预制夹心保温外墙集成技术，独特的装配整体式三明治剪力墙结构有着优异的保温、防水和耐久性能，并且不占用套内面积，充分实现了绿色生态的科技住宅。

 

 

▲ 建筑立面PC设计

 

 

▲ 夹心保温剪力墙的工厂生产

 

 

▲ 工法楼设计安装----现场吊装

 

 

▲ 高层楼栋设计安装----现场完成效果

 

 

▲ 飘窗构件设计图纸

 

 

▲ 深化模型

 

 

▲ 外墙夹心保温构件设计图纸

 

 

▲ 深化模型

BIM应用

基于建筑信息模型进行图纸会审，解决各专业之间碰撞、优化空间。在施工前解决构件与构件之间的链接碰撞问题，楼梯休息平台宽度是否满足消防要求等。

 

▲ 首层和标准层模型

 

利用建筑信息化模型可视化的特点，对项目的一些重要施工环节、关键部位、平面布置进行施工模拟与分析，以提高计划的可行性。从而达到进度管理，提高管理水平。

 

 

▲ 项目BIM整体模型

辅助深化

项目部研究设计了构件连接用铁板垫片、构件连接用角钢、斜撑用连接件、斜撑用楼板预埋件、吊具、构件支撑架、吊装梁等专用于装配式住宅施工的辅助工机具。

 

 

▲ 预制构件吊装工具

 

 

▲ PC构件堆放架

工地掠影

 

施工日常

▲ PC吊装施工及安全管理模拟视频

 

▲ 第一块构件吊装

 

 

▲ 第一块构件安装就位

 

 

 构件摆放

 

 

 样板展示

 

 

▲ 外墙构件安装

 

 

▲ 内墙构件及飘窗构件安装

 

 

▲ 构件与现浇实测实量

进度情况

 

 

▲ 项目主体结构阶段

 

 

▲ 项目装饰装修阶段

 

 

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