眉山提速城市建设

　　眉山，古称眉州，1997年成立地区，2000年撤地建市，辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，幅员面积7186平方公里，人口346万。这个充满生机与活力的魅力之都，历史悠久，人文荟萃，文化底蕴厚重，自然条件和交通优势突出，是典型的生态宜居城市。十年，整整十年，眉山城市已经发生了翻天覆地的变化，与时俱进的她，乘着精品眉山“四个大变样”的时代春风，扬帆起航，开始了旧貌换新颜的征程——今年，我市要重点实现城市面貌大变样……

　　2007，眉山城市建设进入一个加速发展的时期。时至5月底，眉山城区城市建设完成投入18.5亿元，占全年目标任务28亿元的66%。其中，规划编制投入600万元，市政道路建设投入1.09亿元，城市公共设施建设投入2.8亿元，城市环境设施建设投入9257万元，居民安置区建设投入5亿元，房地产开发投入8.6亿元。这一切皆昭示着一个事实：眉山城市功能日臻完善，城市品位逐步提升，精品城市实现大变样的目标在加速推进！

　　大手笔，高起点——铸造“精品城市”宜居地

　　关键词：精品、投入、变样

　　“坚持用精品城市统领工业新城、诗书城和生态宜居城建设。”2007年1月，眉山市委、市政府开年第一个重要会议，目标指向城市工作。从那一刻起，“精品城市”理念开始浸入眉山人的头脑，流入人们的心扉。那么如何体现“精品城市”这一概念呢？

　　市委书记蒋仁富诠释：精品城市就是城市与自然和谐、人与文化、人与城市相融，包括规划科学、管理到位，拥有独特的城市气质。“精”，就意味着整个城市面貌大变样，城市品位的迅速上升。为此，市规划和建设局高屋建瓴，统观全局，始终运用“塑造特色与创新”理念，使城市建设既具时代气息，又凸现地方特色；始终运用“加快资金、技术、人才等生产要素聚集和辐射”理念，把城市构筑成带动工业、农业、教育文化产业和区域经济发展的平台；始终运用“打造绿色幽静的社区家园”理念，倾力把眉山打造成为宜居之地和创业之地；始终运用“挖掘和创新厚重的三苏文化、长寿文化、生态文化”理念，溯本求源，形神兼备，把文化资源优势转变成经济发展优势；始终运用“繁荣城市是城市发展重要动力”的理念，创新举措，构筑城市人气和商气“两旺”平台。与此同时，市规划和建设局也作了大手笔的规划与投入：

　　2007年，为了坚决实现市委提出的“城市大变样”目标，城市建设总投入36.2亿元，比2006年增加15.5亿元。其中，规划编制投入800万元，安置小区项目投资8.9亿元，市政道路投入2.8亿元，市政管网及公共设施建设项目投资7770万元，其他市政工程建设项目投资1.9亿元，其他基础设施项目投资2.3亿元，社会投资的公益(公共)项目2.1亿元，房地产投入16.4亿元。新增建成区面积1.66平方公里，新增城市人口1.5万人。

　　这些投入将按照“求真务实、塑造特色、快速高效、清正廉洁”的总体要求，实现加速眉州大道两侧建设，成为眉山的“迎宾大道”，集中展示眉山形象；加速以岷江大道为主的新老城对接片区建设，实现新老城区一体化；科学改造老城区，切实改善人居环境；奋力完成东坡湖片区开发，打造带动新区人气和商气两旺的“传送带”；充实青衣片区建设，快速实现新区繁荣；启动东坡岛片区规划建设，促进城市向东发展；着手编制岷江东岸片区控制性详细规划，为开发岷江东岸奠定基础。届时，眉州大道西段片区、新老城对接片区、东坡岛规划建设、三苏祠整治建设、通惠河整治和岷江东湖饭店将成为“城市大变样”的标志。

　　出重拳，抓配套——营造投资热点促发展

　　关键词：市政道路 公共配套

　　为了增强城市的吸纳力、承载力和辐射力，市规划和建设局坚持“政府抓基础、社会促发展”思路，扎实抓好市政道路建设和公共配套设施建设，用以营造生态宜居城市的新一轮的投资热点。为此，市规划和建设局还特别下达任务派专人分管项目建设。

　　一方面为加速路网体系形成，投入了1.09亿元，启动了总投资2.4亿元的23条市政道路建设(改造)。首先，为快速实现眉州大道西段大变样目标，实施了眉州大道西段总投入3600万元的玉屏街、飞仙路、长庚街等4条道路建设和东段总投入2900万元的文定街、苏源路、景贤街3条市政道路建设。其中，长庚街已完成排水路基工程，景贤街、苏源路已完成排水工程，文定街正进行排水工程施工。其次，为加快新老城区对接，抓好了今年投入7481万元的岷江大道、投入4191万元的通义路文忠街、投入900万元的文安西路建设和投入1450万元的诗书路北段改造。其中，通义路文忠街正在进行排水工程施工，岷江大道B标段已完成工程量的60%，文安西路正在进行招投标工作。另外，为进一步改善老城区人居环境，方便市民出行，启动了老城区总投入3900万元的小北街、环湖路、文庙街等11条市政道路改造工作，工程前期立项、施工图设计等已全面完成，预计7月份全面开工建设。

　　另一方面，投入了2.8亿元，抓好总投资5.2亿元的32个公共配套设施建设。

　　——集中力量建设眉州大道片区公共配套设施项目。眉州大道西段市会议体育中心后期工程、投入2500万元的市长途客运中心站、投资5000万元的东坡中学、投资1200万元的市创伤外科医院、投资1500万元的文安路和双凤街综合市场、投资300万元的城西交通枢纽站建设，这都将眉州大道这条城市枢纽“心腹”之地成为挺立眉山的一张“名片”。其中，市会议中心已全面竣工，将于近日投入使用；市体育中心已完成主体工程建设，装饰装修工程已进入收尾阶段；“三站合一”工程正在进行施工图设计；东坡中学已完成主体工程施工；市创伤外科医院已完成方案设计。抓好了眉州大道东段投资3700万元的915地质队综合办公楼和投资1200万元的城区两条天然气管道改线工作。

　　——适度建设方便老城市民的公共设施。目前，老城片区投资8000万元的三苏祠改造及周边环境整治，已成功回购东坡金城12#楼及10.4亩空地，三苏祠改造及周边环境设计已完成方案设计，三苏祠内改造和饮水工程建设已全面铺开。还有投资300万元的西象桥小游园和蓬莱小广场、投资2000万元的市邮政局办公楼、投入3500万元的眉山公安“三所”、投资3000万元的市第二人民医院康复中心建设；投资700万元的城市供水管网C标段工程已完成了施工图设计，正在进行招投标；投资900万元的截污干管建设工程正在进行施工图设计；抓好了投入200万元的7座公厕、投资480万元的垃圾中转站、垃圾渗滤处理和垃圾地库工程。

　　——紧扣“把东坡湖片区打造成新老城对接‘传送带’”目标，全面完善公共配套设施建设。启动了投资500万元的东坡湖上游截污干管、投资100万元的东坡湖上游污水整治工程，还清澈明亮的东坡湖。投资900万元、建筑面积6000m2的综合市场建设，抓好了投资100万元的东坡大道公交站台建设。

　　——着眼带动土地快速升值，启动东坡岛公共配套设施建设项目。投资1.8亿元的岷江东湖饭店是我市唯一一家国有独资，按国际五星级标准兴建的商务旅游酒店。饭店南枕岷江、北临东坡湖，占地260亩，建筑面积46000平方米。目前工程进展顺利，一期工程已部分试营业，二期工程有望在“十·一”前全面营业。另外，为全面开发东坡岛奠定基础，我市还将投资5000万元建设金龙变电站，投资1200万元建设跨度270米的东坡湖1#大桥。

　　大变迁，展新颜——慧眼看城市露笑脸

　　关键词：水系、干道、小区建设

　　2007的车轮已经辗过一半，我们的城市也逐渐露出了笑脸，下面就让我们张开双臂，慢慢地拥抱这座散发着古典与时尚的魅力之城：

　　听：灵动城市的水系之歌

　　眉山，是一座水载的城市，流转2000余年的通惠河穿城而过，气势雄壮的岷江绕城而行，还有美丽的东坡湖傍城而生，就这样，通惠河、岷江、东坡湖共同承载了眉山这样一个美丽的宜居城市。

　　水，使眉山城市成为灵性之都。为了打造精品城市的山水景观，刚近日出台的新规划中，5年内，由岷江、东坡湖和通惠河三条状似“S”的水系将相依相融，成为眉山城的新亮点。同时，三条水系作为城市水域走廊，将国际水上度假乐园、岷江东岸的蟆颐观风景区和城市外围的生态绿地有效联系起来。

　　建设生态城市，亮出城市品牌，打造城市生态景观走廊，通惠河更是高调登场。作为诗书城文明脉根，两岸是营造“水—绿—人”和谐相依的最佳位置。过去，由于没有“源头活水”，加之沿途的生活污水的流入，河水污浊，臭气熏人，其价值也没有得到真正体现；去年，市上多渠道融资1.1亿元，聘请全国颇具影响力的规划设计师对通惠河景观进行了全方位的设计。如今，抢抓总投入1.2亿元的通惠河整治一期工程已完成投入8500万元，十里东坡文化长廊进展顺利，集观赏、休闲、防洪于一体的通惠河一期整治工程将在“十·一”前将在市民面前盛妆亮相，五大景观的建设将为进一步提升城市品位而画下浓抹重彩的一笔。如今，又投入500万元，完成了二期工程的规划设计工作，待汛期结束后启动投入3500万元的上游段整治和投入700万元的下游段整治。大力实施“城为绿染”工程，扎实抓好了老城区投入257万元的主要街口、广场绿化改造工程。

　　看：城市名片的迎宾大道

　　翻开眉山城区地图，你会发现，从高速路下来进入眉山，两条城市主干道纵横交错，成为支撑城市的主心骨架。如果把东坡大道比作是城市的脊柱的话，那么眉州大道就是城市的心脏腹地所在。今年初，眉州大道旁的二十余宗地块成功拍卖，本地和外地的开发商蜂拥而至，纷纷下注这支“潜力股”，打造眉州大道的序幕正式拉开。

　　为了将眉州大道打造成现阶段成集政、商、居为一体的地带，今年3月至4月，由市国土资源局和市规划和建设局联合组织，公开拍卖了眉州大道东西段的21宗土地，成功拍卖其中的20宗。这些项目既有经济适用房，也有商业住房，既有多层住宅，又有高层住宅。最主要的是，由于政府对眉州大道的打造，让许多来自全国各地的房地产开发商们对这块土地热切关注，纷纷涌入这块市场。从最初北京的“现代城”到福建华星房地产开发有限公司，从现代城每亩18.16万元的土地价到4月10福建华星所竞得的MSR200706号地块的每亩50.54万元的均价，就可以看出眉州大道这块热土已经成为了潜力无限的“绩优股”。而这一切，正是得益于眉山市委、市政府的大手笔的规划和优惠政策，得源于优越领先的交通品质和全面配套的市政设施；更是由于它是城市区域发展程度最高的核心地段，投资升值空间巨大。

　　住：宜居城市的亮丽风景

　　今年的房地产开发将是城市面貌改变的重头戏，总投入16.4亿元，120万平方米的开发任务。借助市委、市政府建设城市、改善发展软环境的东风，大量外地房地产开发企业抢滩眉山，本地大牌企业完成最初的积累，向大盘、精品发起冲锋，各开发企业看中房地产市场这块蛋糕，纷纷涌入，新一轮开发热潮业已拉开序幕。总投资在1亿元以上的东方首座一期、碧辉园·山水园林A、B区、北京现代城一期、阳光·森林半岛、凯旋滨江等9个项目，将如雨后春笋般在这块神奇的热土上平地而起。除此之外，眉州大道西段片区的美林·体育城，东段的瑞泰名仕，新老城对接片区的玫瑰园十三区、永庆·盛世嘉园和青衣片区的湖滨1号等25个房地产开发项目，将成为一张张个性独特而又魅力无穷的城市名片，开启一场亮丽的风景线。

　　今年是安置攻坚年，拆迁安置小区的建设是政府惠民政策的具体体现之一。安置好近2万征地拆迁居民是实现城市大变样的首要条件。目前，已投入5亿元作为35个居民安置区和24条市政道路的建设。总建筑面积为260万平方米的35个居民小区建设将为城市面貌平添一些和谐而动人的色彩。

　　豪放眉山，风正好扬帆。人们从这一点一滴中，看到了眉山城市发展新战略的大智慧，看到了城市大变样的美好前景。眉山，这座生态宜居的文化名城，将成为川西南一颗璀璨的明珠，吸引更多的投资者和建设者，为她的繁荣与富强而不懈奋斗！

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