成都将推出约600套“租赁型经济适用房”

    为保障住房困难“夹心层”居住权益，成都市将于年底推出６００套左右的“租赁型经济适用房”，低价出租给那些既不属于廉租房制度保障对象、又无经济实力购买经济适用房的住房困难户。

    成都市房产管理局副局长蔡冀川介绍说，经过多年的探索，成都逐步建立起以“廉租房－经济适用房－限价商品房”为主要内容的住房保障体系。但是在实际工作中，有一些住房困难户的家庭年收入高于廉租住房保障标准，又由于经济压力较大而无力购买经济适用房，成为住房保障的“夹心层”。为此，成都市决定将于今年底之前，推出大约６００套的“租赁型经济适用房”，以解决这些住房困难“夹心层”的住房难题。

    根据“租赁型经济适用房”的制度设计，其租金标准为参照周边的市场租金价格下浮１０％左右；租住满两年后，租住者若仍然符合经济适用房的保障条件，可按照届时的经济适用房价格优先购买租住房屋；凡申请租赁经济适用房而未能通过公平摇号获得房源的，可继续申请购买经济适用房。

    此前，成都市曾经推出了１００套“租赁型经济适用房”以作为试点，结果广受好评。

    近年来，成都市按照“保障低端、调控中端、引导高端”的思路，逐步健全、完善城市住房保障体系，实现了对城市中低收入住房困难户的“无缝覆盖”。到目前为止，成都市已经解决１１万余户住房困难家庭的住房问题，还有尚待解决的５．４万余户也已全部纳入了保障计划。

 

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