成交总额达14亿元 都江堰土地成交价格创历史新高

    日前，都江堰市国土资源局对10宗共计1099亩住宅用地进行了公开拍卖，所有土地全部成交，成交总额高达14亿元，成交价格创下了都江堰历史新高。

    其中，JY-07-028、029、030号宗地逐一相连，位于青城山镇S-106公路东侧，总面积316亩。随着青城山房地产品牌的形成，以及相关配套实施的不断完善，青城山区域房地产开发用地引起了市场的普遍关注，28家知名房地产开发企业报名参与竞买。JY-07-028号宗地面积为161亩，在青城山镇3宗地中面积最大，且与S-106公路相邻，因其在口岸和规模上的优势最具开发价值而受到竞买人的追捧。JY-07-028号宗地以27万元/亩起拍后，竞买人频频应价或跳空报价，价格一路攀升。经过23轮的激烈竞价，四川龙湖地产发展有限公司终以274万元/亩的应价征服对手竞得该宗土地，从而刷新了该市住宅用地拍卖价格的记录。与其相邻的另外两宗地也由该公司分别以230万元/亩和186万元/亩竞得，至此，青城山镇3宗地在逐一单独拍卖后，终于在四川龙湖地产发展有限公司旗下整合归并，成为青城山沿线最具规模的住宅开发用地。

　  JY-06-027号宗地位于城区二环路东段外侧，面积912亩。该宗地交通便捷，基础设施配套完备，具有较高的综合开发价值，引起了9家竞买人的激烈竞争。66万元/亩起拍后，随着竞买人频繁的应价，价格急速上升至100万元/亩。最终，经过26轮竞价，俊天（香港）有限公司以116万元/亩的应价成功竞得。

    JY-07-031、032、033、034、035、036号宗地位于翠月湖镇清江村玉沿线西侧，与翠月湖公园隔路相望。该6宗地彼此相连成片，总面积691亩，按照城市总体规划，该区域将逐渐形成规模性的商住区。该6宗地共有10家竞买人参与竞买，起拍价为27万元/亩。经过激烈竞价，最终四川鸿景实业有限公司分别以60—90万元/亩应价将6宗地全部收入囊中，成为本次土地拍卖的最大赢家。

据悉，本次土地拍卖，刷新了都江堰住宅用地成交价历史新高，同时也创下了批次拍卖土地成交量和成交额的最高纪录。

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