全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会在青岛召开

房地产市场秩序专项整治初战告捷

  　11月21日，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局8部门在山东省青岛市联合召开全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会。建设部副部长齐骥代表八部门在作大会主题报告时强调，深入贯彻落实十七大精神，总结交流专项整治工作经验，进一步统一思想，按照既定的目标要求，加快推进专项整治的后续工作，实现房地产市场健康有序发展。山东省副省长郭兆信、中央治理商业贿赂领导小组办公室综合协调组组长宁锋鸣及8部门相关负责人出席会议。

　　齐骥说，通过这段时间的专项整治，违规开发建设的行为不断减少，投诉举报案件比率逐渐降低，房地产市场秩序趋于好转，专项整治工作取得了初步成效。

　　在总结专项整治工作所取得的经验时，齐骥指出，半年多来，各地、各部门结合实际，积极探索新思路、新方法，积累了有益的经验。一是相关部门密切配合，是专项整治按计划有序推进的有力保证；二是充分发挥舆论引导作用，是促进企业自觉开展自查自纠的重要手段；三是进行拉网式的排查，是确保专项整治工作取得实效的关键举措；四是狠抓案件查处，是扭转房地产市场不良秩序的重要抓手；五是不断创新监管方式，是促进房地产市场秩序健康规范的关键所在；六是强化诚信体系建设，是提高房地产行业自律水平的重要途径；七是建立健全长效机制，是房地产行业健康发展的治本之策。

　　针对下一阶段应重点抓好的工作，齐骥强调，要“一手抓深入，一手抓巩固”，坚持时间服从质量、进度服从效果，不管哪个单位、哪个环节达不到要求，都要重来，确保专项整治工作不走过场。进行省级抽查工作时，原则上城市抽查不少于总数的20%，项目抽查不少于总数的5%。尤其是要将那些存在自查自纠走过场、全面检查不认真的问题城市列入抽查范围，提高整治效果，并要从投诉举报中选择不少于5%的有代表性的线索，列为重点线索进行核查处理。投诉举报一经查实，就要列入典型案例库。对重大违法违规案件，不管涉及到哪个单位、哪个人，要发现一个，查处一个，决不手软，决不姑息，防止和纠正对违法违规案件的查处失之于宽、失之于软的问题。各地要对群众反映强烈的随意涨价的房地产项目进行综合执法检查，对违规行为予以严肃处理。要用政策制度规范市场秩序，靠长效机制加强源头治理。同时，明确廉租住房、经济适用住房、“两限”普通商品住房、中低价位和中小套型普通商品住房的建设规模和具体地块，并确保上述5类住房用地不低于居住用地的70%。

　　本次会议进一步统一了思想认识，认为开展房地产市场秩序专项整治工作，是党中央、国务院今年部署的重要任务，是推进党风廉政建设，遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为的重要举措，是着力解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题的重要手段。

　　会议要求，各地区、各部门要从贯彻落实十七大精神的高度、从政治和全局的高度，以对党和人民高度负责的态度，增强责任感和紧迫感。要认真学习先进城市和部门的做法和经验，对照先进找差距，采取切实有效举措，严格把好每个环节，切实做好城市全面检查和省级抽查工作，进一步加强部门协作，集中查处和曝光一批违法违规案件，坚持惩防并举、注重预防，建立健全长效机制，深入贯彻国家宏观调控政策，加快建立和完善住房保障制度，务求专项整治工作取得实效。

　　山东青岛、江苏宿迁、上海、北京、四川成都5个城市及吉林省工商行政管理局、河北省地方税务局的代表在会上作了经验交流。各省、自治区、直辖市房地产市场秩序专项整治领导小组负责人和办公室负责人，以及70多个地级以上城市的代表参加了会议。

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