建设部明确今年房地产领域重点做好四方面工作

  　●积极解决低收入家庭的住房困难 　　●加强房地产市场调控 　　●帮助解决中等收入家庭住房问题 　　●加强房地产市场监管 　　建设部有关方面负责人日前表示，今年房地产领域将重点做好以下四方面的工作： 　　一是积极解决城市低收入家庭住房困难。健全廉租住房制度，加大资金投入和土地供应，加快廉租住房建设，增加房源供给。加强经济适用住房建设和管理，严格供应对象和上市交易管理。加快棚户区改造步伐，推进旧住宅区整治。按照城市统筹规划、用工单位负责、政府政策引导的原则，逐步改善农民工的居住条件。 　　二是帮助中等收入家庭解决住房问题。增加中低价位普通商品住房的建设和供应。在房价较高、上涨较快的城市，加大限价商品住房的供应规模，满足中等收入家庭的自住需求。建立多渠道的投融资机制，发展公共租赁住房，满足中低收入家庭、新职工和进城务工人员住房需求。完善住房公积金制度，向中低收入家庭倾斜。 　　三是加强房地产市场调控。综合运用城市规划、土地供应、税收和信贷等手段，合理调整城市土地供给结构，加大对大户型住房、投资性购房需求的调节，遏制住房投机行为。编制实施住房建设规划和年度计划，明确各类住房建设规模和具体地块，并向社会公布。继续落实有区别的税收、信贷政策，引导居民量力而行、适度消费、梯度消费、租购并举。 　　四是要加强房地产市场监管。严格房地产市场准入和退出条件。加强土地供后的监管，严厉查处囤积土地行为。严格执行商品住房明码标价制度和价格申报制度。加大房地产市场整治力度，严肃查处发布虚假广告、捂盘惜售、哄抬价格、合同欺诈等违法违规行为。倡导房地产企业承担社会责任，惩处不诚信企业，推进房地产市场持续稳定健康发展。 　　同时，要加强农村住房建设规划和管理，高度重视农村困难群众的住房安全问题，切实消除安全隐患。 材料价