成都沙湾会展新规划　打造城西新商圈

    21日房产版《沙湾打造成都顶级商业经济圈》一经刊出，立刻引起新浪房产、搜房网、四川新闻网多家网络媒体关注并纷纷转载了全文，可见人们对该片区规划的高度关注。日前，业内人士表示：金牛区政府对于沙湾会展中心重建为顶级“商业经济圈”的定位，无疑将给该片区经济发展带来生机，不仅如此，因顶级商业经济圈的招商和亮相，还会增加为该片区的住宅项目的刚性需求。

    记者日前从 《成都市金牛区商业网点规划 （2007—2020）》中看到这样的规划：“金牛区商贸业发展的定位是:中国西部地区以成都国际商贸城为依托的首席商品交易集散中心；以商业中心为发展主体，以餐饮娱乐及商业街区为发展特色，以电子商务等现代流通方式为手段，以现代物流为支撑的现代商贸强区。”根据规划，老会展1号馆连同旁边的停车场，总面积超过50亩，另外加州酒店北侧还有80多亩土地，两块地基本连为一体，将打造国际超甲写字楼、超铂金五星级酒店、顶级餐饮娱乐商业中心。传统的会展经济对周边经济发展带动，是随着大型会展项目的到来而表现出临时性、节点性等特点，因而对周边消费的促进也是短期的、不持续的。与此不同的是，这个顶级商业经济圈的到来，超甲级写字楼、超铂金五星级酒店的规划，将形成一个稳定的高档消费圈，对带动周边业态的发展有着长远的催化作用。

    政府规划一出台，周边业内人士高度关注，香木林加州国际陈经理告诉记者：“顶级商业经济圈对城西北是不可或缺的，与此同时，交大沙湾路、2.5环、茶店子路三条大道顺势相连，将有可能形成该区域的核心经济圈三角带。”成都智业房产周经理说：“作为开发商，看到政府对沙湾会展新规划出台很激动，我们也很有信心将这一传统商务区打造成新的有特色的核心商圈。”也有业内人士对一些规划细节表现出强烈的兴趣：规划为顶级商业经济圈，什么条件来支撑‘顶级’二字？刚平整出的那百余亩地，是政府出资还是引进开发商打造，还是使用招、拍、挂的形式？记者将继续关注。

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