专家提示购房者房屋验收别忽略了抗震技术指标

    买什么样的房子才能最大限度地抗击地震带来的危害。这是一个全新的领域，一个许多人从未接触过的领域，要重新开始学习建筑结构形态、抗震烈度……

    购房者，也从来都是关注价格、地段、朝向和配套。其实，户型跟抗震也有着不小的联系。

    也许许多事情就是这样，等一切都发生了，等代价都付出了，等我们被震动了，才会恍然大悟，原来地震这件事情和买房居然也有关系。以后买房，我们务必关注一下抗震，这不是什么无关痛痒的建议，这真的是一项未雨绸缪的“功课”。

    你家的房子抗震指数是几级？

    你家的房子抗震指数是几级？开发商有没有按要求设计抗震能力？四川汶川县发生8级大地震后，房屋抗震这一过去常常为购房者所忽视的问题，一时成为公众关注的话题。

    在强大的地震面前，人是相当脆弱的。有关数据显示，地震灾害造成的损失居各类自然灾害之首，而95%的人员伤亡和财产损失均由房屋倒塌造成。生命如草芥，但人总是期待蔽身之所的房子，在飘摇中能不那样脆弱易倒，至少能腾出30至40秒让人跑出来。这也许是中国制定出全国通用的房屋抗震设计规范的一个目的。

    根据建设部建标[2001]156号文的通知，经过修订的国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）已经于2002年1月1日起施行。但是一直以来，在广州的普通购房者对此鲜有知道和关心的，只有在真正发生地震时才会意识到自己的房子是否牢固。因此，提高社会对抗震设防的安全意识就显得十分重要了。

    有防震减灾方面的专业人士建议，老百姓在买房时除了要看开发商的“五证”是否齐全，还应要求开发商出示抗震设防审批文件，做到明明白白消费。房屋抗震说到底也是一个工程质量问题，有的发展商偷工减料，或者在装修过程中破坏了建筑承重结构等，都可能会降低房屋的抗震能力，这些都需要购房者收楼时多一个心眼。

    对于发展商来说，除了目前踊跃捐款捐助灾区外，在日常的房屋建设中，严格遵守抗震设防审批文件的要求，提高楼宇的抗震能力才是重中之重。根据近百年的历史记载，位处东南沿海的广东也曾发生过地震，如1918年2月13日南澳7.3级地震、1962年广东河源新丰江6.1级地震、1969年广东阳江6.4级地震，而1999年台湾中部7.7级地震和本次四川省汶川县，广东不少地区均有明显震感。广东也非远离地震的乐土，承担起千家万户安乐窝建设的发展商，做好房屋抗震，更是其本分工作所在。

    同时，积极开发和采用新技术、新材料。一般来说，全国大部分地震不活跃带抗震设防烈度是6至7度（广州抗震设防烈度为7度），但在日本，由于频繁遭受地震袭击，新建的建筑物都必须满足非常严格的抗震规定的要求，一般房屋是可以抗7级地震，有的地区甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力，也取得了不少成果。对于一些已成型的新技术和施工工艺，可吸收引进到中国的住房建设中，以期达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的效果，这也许是对与发展商更高的、社会责任层面的要求。

 

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