高层建筑真的安全吗专家透析成都高层建造过程

    今天的成都人，把居住安全放到了前所未有的高度。弄不清高层建筑“生产流程”却又不得不置身其中的人们，禁不住一次次发问：高层建筑真的安全吗？大楼里看不见的钢筋混凝土真的值得信赖吗？

    近日，行业资深专家、中冶成工建设有限公司副总工程师唐世荣详细解说了一幢高层建筑从设计到交付使用的全过程，2000余种设计规范、数不清的图纸、签名、监测为一幢高层建筑的安全设置了一道道严格关卡，所以建一幢高层建筑涉及的行业之广、工序之多、质量要求之高，最终的成品足以令人信赖。

    地勘：“先天不足”房子不能开建

    查土壤、岩石、地下水……保证所有指标都安全

    与大多数人所想的不同，房子的修建最初并非是从设计开始的。

    在高楼大厦的雏形呈现在图纸上之前，对即将兴建房屋的地块进行地质勘查才是整个“生产流程”的第一环节。“如果用人来进行比喻，这就好比一个母亲在打算生育前一定得首先让医生看看她先天有没有身体缺陷，以此才能保证孩子的健康。”唐志荣说：“对于修房子而言，地勘是设计的基础。”

    地勘工作很专业，针对的内容相当纷繁，几乎所有可能对建筑有所危及的因素，都在这个首要环节被考虑进去。根据规定，项目开动之前，必须先由具备专业资质的机构，对项目所属的地下条件进行综合测评。勘查内容包括土力学性质，即泥土、岩石可以承担多大的荷载、变形情况如何；水文地质资料，包括有无地下水、暗河，地下水是否含腐蚀性等，这些因素可能影响到建筑的耐久性。此外，地勘还会对土层中是否含有放射性元素进行检测，以此保证未来居民的身体健康不受侵害。只有在所有指标都显示出安全的情况下，项目才能进入到下一步的设计环节。

    设计：画上一笔就要终身负责

    地基、桩基、地下停车场……都有设计规范，画好图先自审再送相关部门审查，设计到审图的人都是终身责任制

    地勘完成后，有资质的设计机构和组织会根据建筑设计规范，在图纸上完成对项目的设计。

    唐世荣打开书柜，指着整整齐齐的几排白色封面的书说：“一个工程涉及到的设计专业可以达到二、三十种之多，这些全是设计规范，建筑行业像这样成册的设计规范有2000多种。每本设计规范规定的条款又细又多，每一条相关设计师都要烂熟于心。”高层建筑的“底座”非常重要，基础打得好，才能最大限度保证上面主体的安全。地基和基础有相关设计规划、桩基有设计规范、地下停车场这样的箱形基础也有设计规范，越往上修，设计规范越多。设计师的每一个细微设计必须遵循相关的设计标准，一次次看似枯燥的规定动作，在图纸上就开始抓工程质量安全。

    唐世荣打了一个比方：设计一个工程通常由建筑师牵头，他就像美容师，先规定项目长什么样，外墙颜色是什么，风格是哪种，窗户有多少，把基本轮廓画定了，再规定室内开间、户型、楼梯……由粗到细，慢慢描绘出项目的形状之后，结构工程师开始在里面做“骨头”，通过梁、板、柱让它站立起来，接着相关水、电、暖通、空调、自动化、消防专业设计师再加工，让它有血有肉，丰满起来。“这项综合性工程说起来很简单，每一个步骤却要落实到相关专业的具体人头，分工非常明确，而且每一个动作都有必须要遵守的规范和标准，否则，一点点差错，都会让他们精心打造的产品无法成形，无法使用。”唐世荣说。

    设计完成后，还不能马上施工。“如果把这些图纸1米收成一堆，一个常规项目光是设计图张堆上三五堆是没有任何问题的。”唐世荣介绍，这么浩大的资料堆必须一张不漏奔赴建委审图中心进行图审。负责任的设计院在完成工程施工图设计后，会先内部审核、通过后才报到审图中心，力保复核性的审查一次过关，否则，材料一来一往再组织人力修改，会耽误完工时间。效率、质量，两手都要抓，两手都要硬。

    图审通过的标志是盖章确认。完成一个简单的盖章动作只需要几秒钟，而审图的工作人员在这之前需要做大量工作。因为每一个鲜红的章意义重大，它们和设计师的签名一样，会在档案管存档，工作人员所负的责任是终身制。“这也意味着设计师必须为自己的作品承担风险，哪怕50年后出现设计问题你也必须承担应有的责任。只有一种情况例外，除非你死了。”唐志荣强调说，在设计环节上，终身负责制可以在很大程度上对建筑的科学、安全性能提供有力保障。

    施工：“照方抓药”严防暗箱操作

    钢筋、沙子等每一批进入工地的材料，厂家、商家要出资质报告，工程人员要现场取样检验

    施工是房屋修建过程中人们最常见的环节。然而事实上，施工并非是简单的依照图纸按部就班，而是真正意义上一丝不苟的“照方抓药”。唐世荣说：“施工过程中的每一步、每一处细节都必须严格按照设计要求执行，具体到材料的规格、质地、混凝土的配合比例，都不能打丝毫的折扣。”

    建筑要达到设计的预定效果，建筑用材和施工标准的把控至关重要。据唐世荣介绍，施工过程中，涉及使用的建筑材料种类、数量繁多，然而不管数量多少，每一批进入施工现场的材料都要经过严格的质量审核认定。不仅厂家、商家要出具该批次材料的相关资质报告，相关工程人员会对每一批次材料进行取样检验。根据检验结果来判断钢筋的强度、沙子的含泥量等等是否符合国家有关标准。为防止“暗箱操作”，所有取样工作都必须在监理的见证监督下进行，对不符合规定的建筑材料坚决不予使用，这样从源头上确保建筑本身的质量安全。

    监理和质监：重要节点全程监看

    从地基和基础、地下室首层、高层建筑每5~7层到屋面监督的每个节点，地勘、设计院、施工单位、监理、开发商必须报质监站进行质量验收，验收合格才能继续盖楼

    建筑单位施工过程中，开发商聘请的监理公司和代表政府行使职能的成都市质监站成为两双“金睛火眼”，随时随地监督工程质量，确保不出任何差错。

    监理公司对某一个工地负责时，拥有资质的总监、监理工程师、监理员形成一整套体系，通常1万平方米的土建工程会安排2~3个监理。他们必须按照“监理规范”长期驻扎在现场，通过抽查、巡查和旁站全方位监督工程。所谓“旁站”，即站在旁边看，这是监理最“港”的职能，就是说所有的重要步骤、工序和关键部位，施工方必须要让监理在旁边站着看整个操作过程。比如，浇混凝土时监理要“旁站”，整个过程有没有违规动作，有没有不符合规范的地方，都逃不过他们的眼睛。还有一些隐蔽工程，比如钢筋焊接，接头是不是焊牢了，这些看起来小，却关乎大事的工序，监理也必须在旁监督。唐世荣笑言，监理之所以有这么大的权力，是因为他们负有更重大的责任，如果工程质量出问题，他们打的报告、签的名字均可以在档案馆查到，对一个项目负有终身制的他们，为了保证没有“污点”，不影响自己一辈子，对每一项再小的检查都必须倾尽全力。

    主体结构完成后，他们还将继续对安装工程进行监理，此时因为涉及到水、电等多个专业，也就要求监理工程师有相关专业资质。

    在施工现场，监理拥有绝对的权威，但是他还必须受成都市质监站管理。工程中监理所做的各项报表和资料均要求上报，质监站随时抽查，如果实际情况与上报材料不符，会严重影响监理公司年审。唐世荣介绍，质监站对主体结构的监督主要有几个重要节点：地基和基础、地下室首层、高层建筑每5至7层进行一次质量监督，还有屋面监督。每个节点完成时，五大责任主体，包括地勘、设计院、施工单位、监理、开发商必须报质监站进行质量验收，验收合格才能继续盖楼。唐世荣说：“质监站的验收分无损检测和破坏性检测，一些肉眼无法看到的隐蔽部分，为了查看里面是否安全，就要进行外表破坏，检测完成后再修复。”

    这样层层验收非常复杂，直到主体结构完成，再组织一次全方位验收，确保安全。竣工后，五家责任主体还会组织竣工验收，此时验收的范围再次涉及到结构安全，同时包括使用功能安全。水、电、气、消防、卫生防疫、电梯、管道质量、排污系统、生活垃圾处理等所有细节均被纳入验收范围。拿到竣工验收证明后，这个项目才能到相关部门备案、办理产权，每一位业主的小产权才能办理。这些规定动作缺一个，开发商都无法将房屋交付使用。

    唐世荣表示，只要是严格按照流程要求和相关标准修建的高层住宅，其最终安全性能都可以得到百分之百的保障。

    唐世荣简介

    唐世荣，44岁，一级建造师，教授级高级工程师，现任中冶成工建设有限公司副总工程师。2006年荣获中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)复查专家称号；2007年荣获中国冶金科工集团公司首席专家、全国冶金建设高级技术专家、中国冶金科工集团公司工程技术院院士荣誉；同时担任了四川省建设工程质量专家、四川省建设工程质量特聘监督员、四川省建设监理与工程质量协会理事。

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