成都上万农房获产权证 可抵押贷款并且能流转

    昨天上午，崇州市文井江镇清泉村、万家社区的72户农民领到了房屋产权证。农村房屋产权证除了土地归属上标注为“集体”外，其他与城市房屋产权证一样。有了这个红本本，以后他们就能去银行抵押贷款，用于重建房屋、发展产业等等。     据了解，今年初开始试点农村产权制度改革以来，成都已有一万多户农民拿到了和城市居民一样的房屋产权证。以后，农村房屋和城市房屋不仅要“同证”，还要“同权”，农村房屋也将可以流转。

   确权颁证：盘活农村资产

    成都市房管局副局长周鸿彬表示，对农民房屋进行确权颁证有利于盘活农村资产，扩大农民灾后重建资金的筹集渠道。

    据了解，文井江镇的灾后重建确立了灾民自力更生、生产自救及政府支持和社会帮扶相结合的基本原则。除一个统规统建点是交钥匙工程，其余的必须通过多种方式、多种渠道筹集建设资金。对灾区农民未损毁房屋进行确权颁证，以保证房屋产权人能够及时运用房屋产权证做抵押，进行担保融资，是筹集重建资金一个行之有效的途径。

    目标：城乡房屋“同证同权”

    此外，没有受灾的农民也能通过这样的方式，让资产变成资本。“这次颁证是让农民的资产得到确认和保护。”周鸿彬说，对农村房屋进行确权登记是最基础的工作，也是为农村房屋流转打下基础。目前农民的房屋是不能流转的，也就体现不了价值。办理房屋产权证后，农村房屋将逐步实现和城市房屋的三个统一：统一登记机关、统一登记平台和统一权属证书。“目标是要实现农村房屋和城市房屋‘同证同权’。”周鸿彬表示，随着农村产权制度的改革，以后农村房屋也将可以流转。

    农民：看着红本本笑开怀

    万家社区1组2号的马玉清坐在家门口，冲着路过的人们大声地笑着。他怀里抱着的，是刚刚才领到的房屋产权证。他对这个大红本本看了又看，爱不释手。

    54岁的马玉清的房屋在地震中受损，但无钱进行重建。“听说有了这个证就可以到银行贷款，到时候贷几万元修个两层楼房，晚年生活就巴适了。”至于怎么偿还，马玉清也想好了：自己和两个儿子一起努力，“还几万元贷款肯定没问题”。

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