北京11月商品房签约量上涨64% 楼市逐步回暖

    记者昨日根据北京市房地产交易管理网发布的最新数据进行核算后发现，截至11月29日，11月全市期房签约总量为12735套，日均签约439套，环比10月上涨64%，和9月、8月、7月日均签约量相比，则分别上涨36%、140%、96%。值得一提的是，11月日均签约量同比去年11月仅下降近8%，这也是今年以来同比去年签约量下降最少的一个月份。业内普遍认为，楼市新政出台一个月后，楼市正逐步回暖。

　　亚豪机构副总经理高姗在接受记者采访时表示，从10月下旬开始，政府连续出台救市政策，这不仅为购房者提供了更多的利好，最为重要的是从一定程度上改变了购房者的市场预期，这对于促进楼市的回暖具有积极作用。另外年关临近，面对销售压力，更多的开发商实行了力度较大的降价促销措施，新盘项目低开幅度也较大，这使得房价进一步下降，刺激了楼市刚性需求的释放。而21世纪不动产分析师孟奇在接受记者采访时称，此前出台的新政大多数是从11月初开始实施的，受政策暖风的影响，加之部分楼盘大幅低开，由此不少刚性需求被吸引入市。“尽管接下来的12月是房地产销售的传统淡季，但在央行大幅降息、北京普通住房新标准等政策的影响下楼市年关难过的局面有可能改变。”

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