职工购买房改房或集资建经济适用房申请使用住房公积金办理指南

职工购买房改房或集资建经济适用房后，可以向成都住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

一、单位经办人到中心办理审核时应提供的要件

1、证明材料

①房管部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同；

②房改部门鉴章的专用收据；

*单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

2、身份证明

①单位为职工统一办理提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件、需同时提取职工配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证复印件、结婚证原件；

②提取职工储蓄账户存折（卡）。

3、加盖单位授权办理住房公积金业务印章的《成都市成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式两份。

二、提取时间规定

自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请

三、提取额度应同时符合以下规定

提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房金额（以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准）。

四、提取人范围

房屋所有权人及其配偶

五、提取次数

一次性提取,以后年度不再提取

六、办理流程

1、单位经办人或职工到单位或中心领取（或从网站下载）《成都市成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式两份

2、职工填写《成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式两份，单位初审后，出具审核意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。

3、单位经办人持提取证明材料、身份证明、《成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式两份，提交成都公积金中心审核；

4、中心审核通过后，单位经办人到银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。

*托管职工持以上证明材料、身份证明和《成都住房公积金转移通知书》（表9）直接到中心办理提取审核。

七、办理时限：

符合提取条件，资料齐全及时办理；遇特殊情况3个工作日内告知

提示：

1、职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次；

2、职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；

3、职工个人信息有误的，需更正后方可办理

*未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。