宜宾购房新政 公积金最高可贷30万

    昨日记者从宜宾市住房公积金管理中心了解到，该市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，通过采取降低首付比例、增加贷款额度、降低贷款利率、降低房地产开发企业住房公积金按揭贷款保证金等措施，扩大内需，刺激房市，促进当地房地产市场健康发展。

　　最低首付比例下调为20%

　　据该市住房公积金管理中心综合科科长高远刚介绍，根据该《若干意见》要求，凡当地职工购买140平方米以内的普通商品住房、经济适用房和二手住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度单职工由过去的15万元提高到20万元;双职工由25万元提高到30万元。根据目前该市公积金最高贷款额度与该市当前房价和职工收入偿还能力，按普通住房最高140平方米计算，以该市目前普通住宅2600元的均价，总价在36.4万元，最高80%的贷款在29.1万元左右，因此30万元最高额度能够满足当地绝大多数职工购房资金需求。

　　在降低首付比例和延长贷款期限等方面，当地最低首付比例将从30%下调为20%;而最长贷款期限，也从过去的25年延长到30年。在鼓励本地和外地人员在宜宾买房方面，当地将开放异地缴存职工在宜宾购房申请住房公积金贷款，降低房地产开发企业住房公积金按揭贷款保证金，并要求住房公积金管理中心、房地产开发企业和受托银行应优先办理职工住房公积金购房贷款。

　　利好消息受购房市民欢迎

　　当地政府出台的一系列利好消息，在市民中引起极大反响。昨日下午，在该市南岸新区某售楼部，正在看房的当地市民李女士称，她和家人原来还打算等到明年春节过后才买房，现在政府出台了好消息，加快了她和家人买房步伐，如果有合适的楼层和房屋，她就要下手购买。家住该市老城区的余女士说，她在老城区的房屋比较小，一直想到南岸新区买一套宽大些的新房，"得到利好消息后，我准备抓紧购买一套宽大的新房"。一些正在看房的市民认为，过去想买新房又为钱不够发愁，现在购房降低首付比例，而公积金贷款比例又大大提高，确实给他们提供了方便。

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