成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目招标公告

采购公告标题： 成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目招标公告  采购项目名称： 成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目  预审公告： 成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目征求意见公告 采购方式： 公开招标  招标编号： CDGXQ－GZ-20090201 公告日期： 2009年3月6日16时47分  行政区划： 成都市－高新区 采购包个数： 3个  采 购 人： 成都高新技术产业开发区创新服务中心 更正公告： 无  委托招标单位/ 采购中介机构名称： 中介机构编码： 包号：A       类别：服务       采购单位：成都高新技术产业开发区创新服务中心 包的描述： “成都高新技术创新服务中心孵化园2号楼、4号楼”物业管理；具体内容详见招标文件第二部分“技术规范及要求”。 该包技术指标： 包号：B       类别：服务       采购单位：成都高新技术产业开发区创新服务中心 包的描述： “成都高新技术创新服务中心孵化园3号楼、6号楼及园区总平”物业管理；具体内容详见招标文件第二部分“技术规范及要求”。 该包技术指标： 包号：C       类别：服务       采购单位：成都高新技术产业开发区创新服务中心 包的描述： “成都高新区技术创新服务中心起步区孵化园楼”物业管理;具体内容详见招标文件第二部分“技术规范及要求”。 该包技术指标：  供应商资格要求：  1、企业基本要求（1）具有独立的法人资格；（2）注册资金300万及以上；（3）注册登记地位于成都市；2、企业资质要求具有二级及以上资质达2年以上；3、企业管理业绩及候选项目经理要求（1）企业正在管理的项目至少有1个面积在2.5万平方米及以上面积的写字楼，且有丰富的物业管理经验；（2）候选项目经理管理过1个面积在2.5万平方米以上办公写字楼宇项目，取得项目经理证书；大专以上学历，具有中级及以上技术职称，并在本企业入职2年以上；4、企业经营情况经营情况良好，企业银行帐户资金证明在150万元以上；5、企业管理和信用（1）通过ISO9000认证达2年以上；（2）能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规； （3）在成都市房管局信用平台建立企业信用档案，且无企业警示信息。  标书发售方式：    标书发售起止时间：  2009年3月6日至3月13日，每天上午9：30—11：30，下午13：30—16：30（节假日除外）  标书售价：  每套售价人民币300元（含电子文档），售后不退。  标书发售地点：  成都市天府大道北段18号A座管委会5楼523室出售（乘坐7号电梯）  投标区Email：    投标截止日期：  2009年3月27日9时30分  投标地点：  成都市天府大道北段18号A座管委会7楼701会议室  开标日期：  2009年3月27日9时30分  开标地点：  成都市天府大道北段18号A座管委会7楼701会议室  公开答疑会时间：    公开答疑会地点：    联系人/联系方式：  集中采购代理机构：成都高新区政府采购服务中心联系人：刘小姐、胡小姐联系电话：028-85177566、89852137  其它内容：  成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目招标公告成都高新区政府采购服务中心受成都高新技术产业开发区创新服务中心的委托，按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》和《政府采购法》的规定，拟对成都高新技术产业开发区创新服务中心孵化园2号楼和4号楼、成都高新技术产业开发区创新服务中心孵化园3号楼和6号楼及园区总平、成都高新技术产业开发区创新服务中心起步园的物业管理服务进行公开招标。现邀请符合正式招标公告投标人资格条件要求并正式报名投标的物业管理企业以密封标书的方式前来投标。一、招标编号：CDGXQ－GZ-20090201二、招标内容和要求1、A采购包：“成都高新技术创新服务中心孵化园2号楼、4号楼”物业管理；2、B采购包：“成都高新技术创新服务中心孵化园3号楼、6号楼及园区总平”物业管理；3、C采购包：“成都高新区技术创新服务中心起步区孵化园楼”物业管理。具体内容详见招标文件第二部分“技术规范及要求”。投标人可投一个或多个包件，投多个包件的投标人应按照招标文件的规定分别制作投标文件和开标报价信，并对所投包件的全部采购内容进行响应和报价。本次招标不接受联合体投标。三、投标人的资格要求1、企业基本要求（1）具有独立的法人资格；（2）注册资金300万及以上；（3）注册登记地位于成都市；2、企业资质要求具有二级及以上资质达2年以上；3、企业管理业绩及候选项目经理要求（1）企业正在管理的项目至少有1个面积在2.5万平方米及以上面积的写字楼，且有丰富的物业管理经验；（2）候选项目经理管理过1个面积在2.5万平方米以上办公写字楼宇项目，取得项目经理证书；大专以上学历，具有中级及以上技术职称，并在本企业入职2年以上；4、企业经营情况经营情况良好，企业银行帐户资金证明在150万元以上；5、企业管理和信用（1）通过ISO9000认证达2年以上；（2）能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规； （3）在成都市房管局信用平台建立企业信用档案，且无企业警示信息。四、投标人在报名购买招标文件时须携带：1、经过年检的营业执照副本；2、法定代表人授权书；3、税务登记证；4、组织机构代码证；5、资质证书；6、企业管理业绩证明；7、候选项目经理的项目经理执业资格、业绩证明材料、职称证和社保证明；8、2009年2月企业账户资金证明；9、企业信用良好证明材料及ISO9000证书；10、企业劳动用工合法性证明材料。注：•投标人应提供上述1、3、4、5、6、7、8、9、10项验原件，收一份复印件或影印件（加盖企业公章），第2项收一份原件。•第6项企业管理业绩证明，应注明管理物业所采取的物业服务费收取方式：酬金制或包干制；提供中标通知书或合同、协议复印件（验原件）,合同、协议可抹去具体条款的内容，只要能反映签约双方的单位名称、项目类型及规模、双方签字盖章的内容即可。五、踏勘现场投标人可自行对项目现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及其一切风险由投标人自行承担。建设地点：项目A：成都市天府大道1480号高新孵化园；项目B：成都市天府大道1480号高新孵化园；项目C：成都市高新区高朋大道5号。六、招标文件发售时间：2009年3月6日至3月13日，每天上午9：30—11：30，下午13：30—16：30（节假日除外）；招标文件发售地点：成都市天府大道北段18号A座管委会5楼523室出售（乘坐7号电梯）；招标文件售价：每套售价人民币300元（含电子文档），售后不退。七、投标截止时间：2009年3月27日9：30。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。八、递交投标文件地点：成都市天府大道北段18号A座管委会7楼701会议室。九、开标时间和地点：2009年3月27日9：30,成都市天府大道北段18号A座管委会7楼701会议室.十、缴纳投标保证金。投标保证金A、B、C包分别为10000元。保证金应在报价截止日前以电汇、转帐支票或银行汇票的方式缴纳，拒绝现金方式。（保证金应在3月26日前以转帐的方式缴纳，收款单位在确认保证金已到账后出具收据）。单位名称：成都高新区财政集中收付中心（采购中心）开户银行：交行高新支行 帐 号：511610015018001658252十二、本公告在四川政府采购网发布。十三、有关本次招标事项请按以下方式联系：集中采购代理机构：成都高新区政府采购服务中心联系人：刘小姐、胡小姐联系电话：028-85177566、89852137成都高新区政府采购服务中心二○○九年三月六日  备    注：  投标人在报名购买招标文件时须携带：1、经过年检的营业执照副本；2、法定代表人授权书；3、税务登记证；4、组织机构代码证；5、资质证书；6、企业管理业绩证明；7、候选项目经理的项目经理执业资格、业绩证明材料、职称证和社保证明；8、2009年2月企业账户资金证明；9、企业信用良好证明材料及ISO9000证书；10、企业劳动用工合法性证明材料。注：•投标人应提供上述1、3、4、5、6、7、8、9、10项验原件，收一份复印件或影印件（加盖企业公章），第2项收一份原件。•第6项企业管理业绩证明，应注明管理物业所采取的物业服务费收取方式：酬金制或包干制；提供中标通知书或合同、协议复印件（验原件）,合同、协议可抹去具体条款的内容，只要能反映签约双方的单位名称、项目类型及规模、双方签字盖章的内容即可。  采购结果公告：  暂无

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