中国城市综合体高峰论坛在京举办

    近日，由全国工商联房地产商会主办，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会承办的“百强城市百强综合体之2009中国城市综合体高峰论坛”在京举办。本次论坛以金融创新和综合体成功案例的研习为导向，就中国目前的发展现状和开发、运营、管理等诸多方面的问题进行了深度研讨，其主要目的在于搭建中国城市综合体开发与投资融资合作平台，探讨中国城市综合体开发与运营管理成功模式，以求推动政府、企业“共同建筑城市”愿望的达成，从而有效促进中国房地产业健康、持续发展。

　　众所周知，中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国的城市化进程，房地产尤其是商业地产是最具前导性和拉动性的行业力量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也必将成为中国城市化的主力引擎和城市形象名片。

　　就城市综合体（HOPSCA）而言，主要是集酒店（Ho鄄tel）、写字楼（Office）、公园（Park）、购物中心（Shoppingmall）、会展中心（Convention）和公寓（Apartment）等于一体的大型公共商业设施，近几年正成为中国房地产开发和发展的主流商业模式，从某种意义上讲，中国未来城市开发的竞争也是综合体的标志性竞争。

　　目前，万达集团、中粮集团等行业领先企业提出只做城市综合体的发展战略，引领着行业的发展，而杭州、合肥、沈阳等代表性二线城市更提出未来城市建设、招商和开发主要以城市综合体为主，找到了中国城市化发展的方向，拉开了中国城市化进程序幕，开启了中国城市综合体发展的元年，也带动了中国城市示范工程的启动。

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