前七月全国地产开发投资同比增11.6%

    国家统计局发布最新数据显示，今年1月～7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%，其中商品住宅销售面积增长38.8%。同时，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%，其中商品住宅销售额增长65.3%。

　　前7个月全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%。与前6个月相比，1月至7月的增速再次加快1.7个百分点，但与去年同期相比，增速回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1月至6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点。房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%。前7个月全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。

　　另外，7月部分主要城市商品住宅成交量出现回落的局面仍在继续。在8月的第一周，上海商品住宅环比萎缩两成，为今年3月中旬以来最低的一周；北京期房和现房住宅的成交面积也均有下滑。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期商品住宅成交量出现明显的萎缩，如上海近期成交量已经少于今年以来的周平均成交量，可见目前高房价已将部分刚性需求压制，市场开始观望，后期楼市可能继续波动。

　　不过，值得关注的是，在地方政府要求开发商加快项目入市步伐，以平衡楼市供需、改善楼市预期的努力下，京沪楼市的供应量开始出现回升，接下来几周获批项目还会逐渐增多。（消息来源：中国建设报）

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