成都低收入家庭住房保障情况调查启动

    记者昨日从市房管局获悉，9月起启动的针对我市低保家庭的住房保障情况跟踪调查工作目前已全面完成，本次动态跟踪服务共入户调查16000余户低保家庭，全市共有7895户低保家庭符合廉租住房保障条件。目前已有五百余户正在申请办理相关手续。在此基础上，从即日起，我市又将全面启动低收入家庭的动态跟踪服务，凡是符合条件的低收入家庭，可带齐相关材料于11月25日前到户籍所在地街道办事处（社区）进行登记。

　　7895户低保家庭

　　符合廉租住房保障条件

　　为了准确掌握我市住房保障对象的动态情况和需求意愿，切实解决保障对象住房困难，市房管局会同中心城区各区房管局、街道办事处及所辖社区于2009年9月启动了中心城区住房保障对象动态跟踪服务工作。通过近两个月的紧张工作，目前已完成中心城区低保家庭的动态跟踪服务工作。相关负责人告诉记者，此次动态跟踪服务工作依据民政部门提供的享受低保人员的基本数据，通过入户上门，宣传住房保障政策，提供政策咨询和指导等形式，对中心城区（含高新区）的78个街道办事处300余个社区16598户低保家庭进行了入户跟踪调查。

　　通过重新调查核实低保家庭情况，并与现有住房保障数据库进行比对后，我市中心城区目前有7895户低保家庭符合廉租住房保障条件，其中已享受住房保障2386户。符合条件而尚未纳入保障范围的5509户的待保家庭中，愿意提出申请的有3988户，因愿意和父母同住等原因放弃保障的有1521户。目前，各区已经相继展开低收入家庭的动态跟踪服务工作。

　　全市低收入家庭

　　动态跟踪服务全面启动

　　据了解，在全面完成低保户动态跟踪调查服务的基础上，目前，我市又全面启动了对低收入家庭的动态跟踪调查服务。和针对低保对象的上门调查有所不同，此次低收入家庭跟踪服务采取自行申报和上门调查相结合的方式，力争在年底内完成低收入家庭的动态跟踪服务工作。市房管局相关负责人介绍说，从即日起至11月25日，全市五城区（含高新区）范围的低收入住房困难家庭可带上户口簿、身份证、婚姻证明和收入证明等相关材料到户籍所在地的街道办事处（社区）登记家庭相关情况，并可提出住房保障申请。据了解，提出申请的家庭必须同时满足三个条件，即是家庭年收入22000元以下（含22000元）；家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区（含高新区）正式户口，取得本市户籍三年以上；原有住房人均建筑面积在16平方米以下（含16平方米）。

　　据了解，经调查登记的低收入家庭，将纳入我市廉租住房“应保尽保”范围，在我市的住房保障年度计划中予以考虑，同时申请保障经审核符合条件的家庭，将享受租赁补贴等政策优惠。市房管局相关负责人提醒：为确保自身住房保障权益，请符合上述保障条件的家庭及时到指定地点申请登记。 

　　创新租赁补贴发放方式  将建个人专户

　　本报讯 （记者 李凌翌） 为切实解决低收入家庭住房困难，我市房管部门将进一步探索政策完善住房保障机制，最大限度满足困难家庭实际需求。记者昨日从市房管局获悉，下一步，我市将进一步完善廉租住房租赁补贴发放条件和发放方式，鼓励低收入住房困难家庭通过利用积累的租赁补贴，最终达到改善住房条件的目的。

　　我市租赁补贴水平全国领先

　　租赁补贴是廉租住房保障制度的保障方式之一。相关负责人介绍说，廉租住房保障制度处于“公共住房体系”的最低端,解决家庭年收入在2.2万元以下且人均住房面积在16平方米以下家庭的住房困难问题。保障的形式主要有租赁补贴、实物配租和租金核减等形式。该负责人解释说，目前我市享受租赁补贴的低保、低收入家庭，其承租住房的面积控制标准为人均16平方米（不含16平方米）以上，人均24平方米（含24平方米）以下。具体来说，低保家庭的租赁补贴为12元/平方米；低收入家庭的租赁补贴，则根据人均承租面积，按照梯度递减的方式分别为，9元/平方米、8元/平方米、7元/平方米。

　　市房管局相关负责人告诉记者：“目前我市对低保家庭和低收入家庭的租赁补贴水平是较高的，特别是低保家庭的租赁补贴已基本达到租赁市场租金标准，在全国同类城市中处于较高水平，充分体现了政府对住房困难群众的帮扶力度。”

　　最大限度为保障对象提供便利

　　为了让更多的待保家庭能够享受到住房保障政策优惠，我市将进一步完善廉租住房租赁补贴发放政策，通过建立个人专户的形式，将未租房的符合条件的待保家庭也纳入保障范围。

　　与此同时，为方便符合条件并有申请意愿的应保家庭办理住房保障申请，针对原有申请保障手续繁琐的问题，重新梳理了申请流程，简化了申请要件，同时通过启用新的住房保障管理信息系统，使各区房产管理局与市住房保障中心实现并联审核，缩短申请家庭的等候时间；通过规范保障资格的申请审核程序，最大限度为保障对象提供便利，使申请保障对象可以享受“一站式”服务的便利。

　　新闻链接

　　廉租住房租赁补贴标准

　　低保家庭租赁补贴标准为12元/平方米。

　　低收入家庭租赁补贴标准为：

　　人均承租面积 每平方米补贴金额（元）

　　16＜r≤19平方米      9

　　19＜r≤22平方米      8

　　22＜r≤24平方米      7

　　(其中r是指人均承租面积)

　　补贴计算方式

　　租赁补贴金额按照家庭承租面积与原有住房面积之差计算。计算公式为：

　　补贴金额＝（家庭承租面积－家庭原有住房面积）×租赁补贴标准

　　例一：低保三人无房户的申请家庭，承租住房面积为60平方米，补贴金额＝（60-0）×12＝720（元）

　　例二：低收入三人户的申请家庭，承租住房面积为60平方米，家庭原有住房面积为20平方米，补贴金额＝（60-20）×8＝320（元）（消息来源：成都日报）

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