成都地铁房地产业务首次亮相 四大地块亮出“家底”

    地铁地产一直备受社会关注。昨天，成都地铁房地产业务首次亮相成都地铁公司官方网站，四大地块的位置、范围、面积、主要招商项目规划设计条件、开发方式等详细内容悉数出现在其“地铁开发”板块。

    地铁1号线

    商业物业总量近40万平方米

    昨天在成都地铁官网亮相的地铁地产项目共有四个，包括红花堰B、C地块项目，红花堰车辆段上盖项目，互助村项目，文家场项目。每个地块的位置、范围、面积、主要招商项目规划设计条件、开发方式等详细内容悉数出现在其“地铁开发”板块。

    目前，规划地铁1号线开发的商业物业总量近40万平方米。其中，可开发的大型独立商业,如升仙湖站红花堰上盖物业为26万平方米，天府广场站商业开发为4.5万平方米，OCC控制中心的物业开发为4.2万平方米,1号线12个站点的零星商业开发为20517.05平方米。

    除地产以外，官网上还首次公布了有关地铁广告、地铁电视等经营性产品的内容。

    根据《地铁广告媒体规划》透露，成都地铁1号线一期工程已完成17个车站广告媒体的全程规划，并将于2010年10月通车前全部安装施工完毕。成都地铁1号线一期工程广告媒体形式包括站厅、通道、站台12封灯箱、4封灯箱、楼梯眉头特殊灯箱、梯牌、圆包柱灯箱、墙贴、数码海报、大型液晶显示屏、站台与车载液晶电视屏、导向标志出口咨询牌、乘车卡面广告等。

　　红花堰车辆段

    上盖物业建设规模为26万平方米

    昨天公布的四大地块之一的红花堰B、C地块项目位于成都市成华区双水碾街道红花堰村，地处成都地铁1号线一期工程北端，东临沙河、南临铁路局家属区、西临北新干道、北临升仙湖。该地块划分为A、B、C、D、E五个板块。其中A板块规划为地铁车辆段，面积约408亩；B板块规划为车辆保养厂，面积约为123亩；C板块规划为调度中心，面积约57亩；D、E板块主要规划为二类住宅用地，并配套九年制义务教育小学、幼儿园、养老院、农贸市场、居民健身设施等公共服务设施用地。目前地块已进入拆迁收尾阶段，大部分土地已移交地铁公司；整个地块已完成控制性详细规划，地铁公司正着手进行道路、水、电、气等基础设施建设。

    位于成都市成华区双水碾街道红花堰村的红花堰车辆段上盖项目地处成都地铁1号线一期工程北端，东临沙河、南临铁路局家属区、西临北新干道、北临升仙湖。上盖物业建设规模为26万平方米，预计总投资15亿元左右。成都地铁公司提出的工作目标是在2010年上半年完成设计工作并启动工程招投标工作；合作模式包括合作开发经营和采用BT模式。

    还有两个地块分别为位于成都市西北三环路外、金牛支渠以东、西环铁路以南、金周路以西的互助村项目以及位于成都市外西青羊区，江安河以东绕城高速以西、光华大道以北，成温公路以南的文家场项目。（消息来源：成都日报）

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