广州实施建设规划许可新规

记者日前从广州市规划局获悉，《广州市规划局规范行政许可自由裁量权暂行规定》（简称《规定》）已开始执行。开发商不能再有意使报批资料不合格、被打回反复修改来拖延时间囤地了。

据介绍，广州市规划局的行政许可事项包括 “一书四证”，即建设项目选址意见书和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、建设工程规划验收合格证。《规定》对于开发商利用规划报建等审批环节“做文章”囤地、已预售小区改设计施工图等敏感问题作出了明确规定。城乡规划主管部门办理规划行政许可事项，首先应当审查建设单位或个人是否已提交符合要求的立案资料。提交的立案资料不符合要求，并且经通知补正后仍未提交符合要求的立案资料的，不予受理其申请事项。同时，《规定》指出，如果要变更《建设工程规划许可证》附图（建筑设计施工图），已预售或者销售的房地产开发项目，建设单位应提供房管部门出具的停止预售或者销售的证明、已购房业主的名单以及已购房业主对修改方案的书面同意意见。（消息来源：中国建设报）

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