攀枝花市廉租住房共有产权明日起试行

    记者从市相关部门获悉27日，市政府正式下发了《攀枝花市廉租住房共有产权试行意见》，从10月1日起，我市廉租住房共有产权试行工作全面启动。届时，三区两县凡是符合申购条件的家庭可以购买廉租住房全额或50%的产权。

　　购买条件：

　　入住廉租住房的低收入家庭可优先购买

　　廉租住房共有产权，是指为解决城市最低收入家庭和低收入家庭住房问题，通过让利优惠的方式，将政府或企业建设的廉租住房，在建设成本的基础上下浮一定比例，出售给符合条件的城市低收入保障家庭，被保障家庭拥有廉租住房有限产权、限定上市条件的保障性住房产权管理模式。

　　《意见》规定，要同时满足持有我市非农业户口的城市居民；家庭人均月收入符合攀枝花市城市居民最低生活保障标准或城市低收入家庭收入标准；家庭人均住房建筑面积低于攀枝花市住房保障面积人均15平方米的标准等条件，才有资格申请购买廉租住房共有产权。

　　符合申请购买廉租住房共有产权的家庭按以下秩序认购：已通过租赁方式入住廉租住房的低收入家庭；民政部门确认的孤、老、兵、残等特殊困难家庭；民政部门确认的城市居民最低生活保障家庭；住房困难的低收入家庭。

　　出售价格：

　　最低按经济适用房销售均价的60%出售

　　据了解，廉租住房共有产权房源包括政府和企业通过新建方式筹措的廉租住房。截至目前，全市已经和即将新建完成的廉租住房有2316套，今年还将新建1288套。此前，我市廉租住房住户只拥有廉租住房的租赁权，实行廉租住房共有产权工作后，我市低收入住房困难家庭将会拥有自己的房屋产权。

　　廉租住房共有产权出售价格实行政府定价。对住房困难的城市最低生活保障家庭，以同等地段政府主导经济适用房销售均价60%的价格出售；对住房困难的城市低收入家庭，以同等地段政府主导经济适用房销售均价80%的价格出售。

　　全额购买的，可获得廉租住房的全部产权；购买50%的，可获得廉租住房50%的产权。已购买廉租住房50%产权的家庭，可在5年内申请购买廉租住房另外50%的产权。

　　同时，购买人在取得房屋全部产权后5年内不得上市交易；仅购买廉租住房50%产权的，不得上市交易。

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