柳州改制企业职工危旧房改造抑房价得民心

“新房子92．5平方米，按照政府1∶1．2旧房换新房的的比例，我不掏钱就能住上48平方米的新房，超过标准部分补交了12多万元，这个价格比市场价低多了。”广西柳州市原搪瓷厂职工谭建平高兴地对笔者说。

柳州是广西工业重镇和老工业基地，全市工业涵盖30多个行业，有工业企业2500多家。多年来，改制企业的许多职工住房困难，这些职工住宅大多为原企业自建，也有部分住宅由单身宿舍楼、办公楼改建，其中有很多的住宅是几家人合住，普遍为3、4、5层的红砖房、大板房，结构简单，年久失修，周边配套设施不全，甚至有很多是危房。

柳州市从2008年起大力实施改制企业职工危旧房集中区改造工程，以政府“零负债、零收益”的方式运作，并且按照“就地安置、以小房换大房”的原则让老百姓真正得实惠。此举有效解决了困难职工住房问题，对抑制过快上升的房价起到积极作用，同时也是对我国保障性住房体系建设的一种探索。

谭建平告诉笔者：“原来我们一家5口人挤在 30多平方米的筒子楼里，儿子都一年级了，也只能跟爷爷、奶奶挤着睡。厕所是整个楼层公用的。”近日，笔者在谭建平家看到，三室一厅的新居宽敞明亮，水电气等设施一应俱全。“下岗后，我卖衣服，丈夫搞装修，都是替别人打工，加起来一个月工资也就2000元，从来没想过能住进这样的房子，原来甚至都把改善住房的希望寄托到上小学的儿子身上。老公压力很大，总感觉对不起我们母子。”谭建平眼中饱含着泪水。

她家所在的柳州市“和兴园”危旧房改造小区，建筑面积26．5万平方米，可以入住2936户，其中大多数是已经改制的搪瓷厂、面纱厂、针织厂、印刷厂职工。小区原址是已经倒闭搪瓷厂的旧职工住宅区。

笔者又来到原针织厂职工季海燕家，她家正在装修。“我原来的房子只有44平方米，新房有82平方米。要不是政府给建房子，估计我们一辈子也住不进来。下岗后，我在一家宾馆客房部工作，一个月挣 800多元，老公做物业管理，一个月也就挣1000元左右，按市场价根本买不起商品房。”季海燕说。

笔者从季海燕家客厅的窗户向外望去，映入眼帘的是清澈宽阔的柳江。季海燕说，旧房子过去靠近柳江，拆迁后，政府没有将新居建在边远的地段，几乎还是建在原来的位置。

柳州市市长郑俊康介绍，老工业基地的企业大多处于相对繁华的城区地段，补偿、回迁等问题复杂。柳州市没有进行商品化的危旧房改造，而是通过“政府组织，群众自愿”的原则，让改造工程成为“不以盈利为目的”的“民本工程”，让困难企业职工真正得到实惠。（消息来源：中国建设报）

工程预算价广西自治区工程预算价广西自治区工程预算价