成都3个项目限价房 比同区同品质商品房低15%-20%

  　记者从成都市城乡房产管理局获悉，今年成都中心城区已推出3个保障性限价商品住房项目，共计5997套，计划于2012年12月完工。目前，限价商品房已开始接受申请登记，年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)，并符合其他相关规定的家庭可申请购买限价房。据了解，《成都市中心城区限价商品住房申请、审核、配售及监督管理暂行办法》（以下简称 《办法》）出台后，引起广大市民的强烈关注，许多市民连日来纷纷致电询问有关本次限价房的具体情况。    均价每平方米5360元起    比同区同品质商品房低 15%-20%　　据成都市城乡房管部门相关负责人介绍，这5997套限价商品住房集中在“清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目的销售价格原则上比同等地段同品质商品住房市场价格低15%-20%，均价从每平方米5360元到5530元不等。申购工作已于4月1日正式启动。据了解，今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，“套一、套二、套三3种户型可供选择。”据成都市城乡房管局相关负责人介绍，3个项目已于去年9月动工建设，目前项目建设进展顺利。此外，今年内成都还计划建设9000余套限价房，分别位于中心城区东、南、西、北4个区域，届时成都市限价房建设规模将达到1.5万余套。    三项目均处于成熟区域    东洪广厦项目位于成都市锦江区三圣乡片区，西临40米东洪路，东临20米榆钱街，北为20米水仙花街，南为30米规划道路。公交31路、12路、79路均可到达。项目西侧、北侧各有20米、30米景观绿化带，并在项目北侧和东侧道路的一层布置了商业服务网点，为小区提供必要的商业服务。项目净用地 51303.97平方米（约77亩），建筑层数为32—34层高层电梯住宅，总户数为3352户，限价房户型面积为75平方米左右的两房两厅套型和90平方米左右的三房两厅套型为主，预计2012年底建成。    胜天人居项目位于成都市成华区三环路外侧胜天路，净用地面积45057.46平方米，交通便利，地理位置优越，出行公交线路有122路、530路、331 路、98路、337路等。小区内建筑以31层—33层高层电梯住宅为主，另配少量商业服务网点。限价商品房共计1261套，面积约97817平方米，户型以套二为主，项目预计2012年底建成。    清溪雅筑项目位于成都市青羊区培风村4、6组，中坝村8组，北临光华大道高架桥，东临武青路，附近有406路、407路和523路公交车。项目净用地约 66666.64平方米，总建筑面积308205平方米，容积率 4.062，建筑密度24.96%，绿地率30%。该项目拟建保障性住房共计3384套，另配建部分商业服务网点，共14栋18层的高层建筑。项目于 2010年开工在建。限价商品住房 2684套，共221015平方米，有套二、套三户型，面积50-90平方米。商业服务网点小区1号、2号楼一层布置了商业服务网点，整个项目预计 2012年建成并交付使用。    链接    成都限价房申购条件　　家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：（一）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；（二）具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民；（三）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；（四）具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民；（五）夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，其中主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。    需要注意的是，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）。此外，申购市民可以拨打 028-86279191、86279292进行限价房政策咨询。成都市城乡房管局限价房销售咨询热线电话：028-86279157。（消息来源：四川日报）

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