为老旧住宅房屋设立公共维修金

    从今年起，按照每年每一个社区10万元标准，成都锦江区在全省率先设立老旧住宅房屋公共应急维修专项资金。6月13日，锦江区召开新闻通气会，宣布今年内将完全实现城乡物业管理全覆盖，并在全国率先编制完成老旧住宅区物业管理服务标准。    2009年，成都市锦江区启动“城乡物业管理全覆盖”建设，按照“政府引导、社会参与、群众受益”的思路，在全区1096个老式院落 （其中无物管院落850个），实施物业管理全覆盖。经过两年的试点扩面，今年锦江区将建立物业管理长效机制，全面实现物业管理全覆盖。    过去，城乡老式院落一般无专门的管理机构，同时，由于按市场规律收取物管费用比较困难，专业物管公司不愿意入驻老式院落。为此，锦江区通过建立老旧住宅区群众组织、在街办设立物业管理科、在社区建立物业服务中心、在老式院落设立物业服务室、政府购买社会组织服务等举措，实现了老旧院落的基本物业管理。    在此基础上，锦江区今年将在全国率先编制完成老旧住宅区物业管理服务标准。同时，从今年至2013年，按照每一个社区10万元标准，设立老旧住宅房屋公共应急维修专项资金，由各街办设立资金专户，统筹安排，封闭运行，从而实现三年物业管理全覆盖的目标。    据悉，锦江区将在2012年创建“国家物业服务标准化示范区”。（消息来源：四川日报）

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