房地产企业投建保障房积极性不容乐观

    住房和城乡建设部政策研究中心与中国建设报日前联合发布的“中国责任地产百强榜”显示，房地产企业参与保障房建设情况不容乐观。在2007—2010年间，“房地产企业社会责任”百强名单中，仅有30家参与了保障房建设，70家未参与。

　　其中，参与2010年保障性住房建设并公布了在建面积的有18家企业，排在前十名的企业中，有8家公布了2010年保障性住房建设总面积，平均建设规模为92.37万平方米，总面积为739万平方米，占公布的18家企业总面积的43.63%。

　　业内人士认为，投资保障房利润偏低是导致企业缺乏积极性的主因。有数据显示，商品房开发的利润大多在15%以上，而建设保障房的利润基本在10%以下，部分项目甚至出现亏损。同时，廉租房和公租房等保障房品种还存在资金占用周期长、回款速度慢等状况，在缺乏相关政策支持的情况下，企业难以参与。

　　在反映房地产企业社会责任的各项指标中，“特别评价”和“消费者”两项一级指标得分最高，而节能环保和社会贡献得分最低。

　　报告认为，这说明大多数房地产企业虽然对诚信守法经营以及维护消费者关系很重视，但对社会贡献等与自身经济利益关系不大的环节重视程度还有待提高。（消息来源：人民日报）

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