山东德州加强建筑外墙改建规划管理

日前，山东省德州市规划局研究制订了《德州市建筑外墙装修改建规划管理规定》（以下简称《规定》），加强城市规划区内建筑外墙装修改建规划管理。《规定》对建筑外墙装修改建工程装饰材料、建筑色彩、立面造型等内容进行明确规定，使规划管理更加严谨和规范，使建筑外墙装修改建活动在审批管理时具有更加明确的裁量准则。

《规定》强调，公共建筑外墙装修改建应采用石材、铝塑板材等高档外墙装饰材料，并可搭配氟碳漆等高性能外墙漆；建筑物底层外墙装修改建，应采用石材或铝塑板材，不得使用普通外墙涂料粉刷。沿城市道路进行外墙装修改建，如无特殊经营要求，色彩应与城市主色调相协调。同幢建筑外立面装修的外形、尺度、色彩应当协调，招牌位置、尺度等应当统一。

《规定》同时指出，新建建筑物（本规定指经建设主管部门竣工验收不超过三年的建筑物）、已划入近期改造范围内的建筑物、改变历史建筑类原有风貌的、改变房屋产权登记证明相关内容的、增加使用面积的外墙装修改建不予以审批。

《规定》的实施，进一步明确了规划审批建筑外墙装修改建活动的裁量准则，有利于进一步提高规划管理水平，同时对道路景观的提升也将起到积极的促进作用。（消息来源：中国建设报）

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