重庆：科学的监督体系助推试点工作

记者近日从重庆市住房公积金管理中心获悉，重庆作为首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市，共获准30亿元住房公积金贷款支持6个项目、共计732万平方米公租房建设，占全国公租房建设总面积的17%，占西部12个省市区公租房建设总面积的48%。住房公积金贷款金额占西部12省市区住房公积金贷款总额的26%。

据重庆市住房公积金管理中心办公室主任张伟介绍，目前，该市的住房公积金支持公租房项目贷款进展顺利，前期已发放贷款20亿元，发放率达到67%，其余的10亿元即将发放到位。

建立科学的监督体系

据了解，重庆住房公积金贷款支持保障房建设试点工作之所以进展顺利，源于重庆市委、市政府高度重视中低收入群体的住房问题。该市结合城乡统筹发展战略，对全市住房保障需求进行了科学分析和预测，制订了衔接紧密、广泛覆盖的住房保障体系。

同时，该市确定了住房公积金贷款支持保障房建设试点工作由市政府负总责，要求市公积金管委会、国土房管局、财政局、发展改革委、监察局、审计局、人民银行重庆营管部、重庆银监局、公积金管理中心和承办银行必须各司其职，各尽其责，建立了科学的监督体系。

市政府将公积金监管纳入市领导和市级部门党风落实廉政建设和反腐败分工责任制范畴，分解落实责任到具体部门。

市财政局的监督贯穿于公积金管理工作的事前、事中和事后，为公积金资金安全性和专项使用性提供了有力的保障；市审计局将公积金管理工作纳入日常审计范畴，定期和不定期对公积金管理情况进行审计；人民银行重庆营管部对公积金各项业务进行金融政策指导和监管，对委托商业银行办理公积金金融业务和其他住房资金金融业务及各项资金的存贷款利率进行监督。相关部门全力支持试点工作，形成了较强的工作合力。

同时，重庆市财政局和重庆市住房公积金管理中心制订了完备的贷款评审、发放及后续管理制度，在较短的时间里取得了较大进展，各项贷款资料完整，发放进度喜人，有力推动了保障性住房建设。

目前，国家批准的重庆市的6个公租房试点项目都已经全面开工建设，完成工程任务80%以上，其中民心家园和康庄美地两处公租房已摇号配租并部分入住，民安华福、两江名居和康居西城今年底前可以交房入住，城南家园在2012年6月可以交房入住。

多项措施助推试点工作

张伟告诉记者，为确保试点工作顺利推进，重庆市下一步将有针对性地采取更多的措施推动住房公积金贷款支持保障房建设试点工作。管理中心将严格按照国家试点要求，积极配合公租房建设单位解决试点工作中出现的问题，完成剩余10亿元贷款的发放任务，确保贷款资金安全运行和回收。

为保证已批项目贷款规模顺利使用，管理中心将拟定融资计划调整方案，将康居西城和城南家园两个项目共计10亿元的贷款规模全部调整到市城投集团实施的两江名居项目中。同时，要求市城投集团尽快完成贷款手续，按规定逐级上报市财政局、市政府批准后，向国家申报审批。

此外，管理中心还积极储备新项目，计划会同财政局等相关部门认真审查筛选，向国家申报新的贷款项目，贷款规模大概30亿元，并向国家建议由重庆市政府在已批准的试点项目中，结合建设项目推进实施情况，自行审批调剂贷款规模，以便更好地支持保障房建设。

                                                                           （来源：中国建设报）

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