标普称中国房地产开发商承受不起30%销售降幅

    据悉，标普今年6月将中国开发商的评级前景从“稳定”下据美国彭博社9月27日报道，美国标准普尔公司日前在对中国房地产开发商进行压力测试后得出结论说，销售下滑30%可能会让中国开发商面临流动资金紧张状况。

　　“我们预计明年（中国开发商）不可能出现30%的销售降幅。”标普信贷分析师Bei Fu27日在一份报告中说，“然而，我们的敏感分析显示，在这个点上，包括一些评级高的开发商在内的中国很多开发商会感到严重的资金流动压力。2012年，多数开发商会吸收10%的降幅。”

    他指出，存在巨大融资风险的中小型开发商将在2012年艰难挣扎。

　　标普在报告中预计，今年中国开发商的合约销售将平均增长25%-30%。“我们预计，2012年中国开发商的销售不会出现实质性下滑，部分因为开发商过去两年的过快投资提高了库存量。”

    调至“负面”，理由是收紧的信贷和销售下滑可能导致房价下降。

（来源：环球网财经）

 

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