南宁：提取公积金也可租房子

    最近，外省关于公积金可提取用于房租的新闻受到不少人士的关注。南宁市的情况如何，能不能提取公积金租房？记者向相关部门了解到，南宁市公积金也可以用于租房，但是大多数市民却不了解。

　　不少市民对公积金不了解

　　网友“沃土无垠”发帖表示，最近看新闻得知外省不少城市公积金已经可以提取用于租房。同时，国家相关部门正研究修订公积金条例，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

　　该网友表示，看到这样的新闻实在是“乐坏”了，现在房价太高无力购房，但是公积金一直闲置，却不知道如何使用。若是能提取支付房租，那么生活负担将减轻很多。该网友问，不知道南宁市公积金何时可以用于租房。

　　南宁市民廖小姐则向记者反映，她工作已经两年了，个人缴存和单位缴存的公积金相加，每月有200多元，一年总共有2000多元。而她的月收入只有2000多元，除去生活开支外所剩不多，无力购买商品房。她说，像她这样的情况，靠住房公积金实现购房梦想有较大难度，如果能使用住房公积金来租房子住，就能减轻负担了。

　　像网友“沃土无垠”、廖小姐这样有疑问的南宁市民不少，那么南宁市住房公积金是否可用于租房？近日，记者以提取公积金为由向南宁市住房公积金作咨询。公积金提取业务窗口的工作人员答复，只要符合条件，南宁市的住房公积金是可以提取用于支付房租的。

　　如何办理申请手续？

　　据了解，提取公积金用于租房，首先要满足的条件是“房租超出家庭工资收入15%(含15%)以上”。“房租超出家庭工资收入的15%”可以这样计算：假设市民张某和妻子月收入是3000元，他们工资的15%是450元(3000×15%=450)，那么房租超出450元的部分就可以通过提取公积金进行缴纳。

　　工作人员告诉记者，为了满足住房困难职工的需求，这项政策南宁市一直都在实施，以前的政策是房租超出家庭工资收入20%(含20%)以上的部分可以用公积金进行缴纳，现在调低至15%。申请者只要能提供规定的材料，公积金可以提取。

　　使用公积金租房需要递交的材料有：《住房公积金提取申请表》一份(单位签署意见并盖章)；个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置)；支付房租的完税凭证复印件；而需要提供审核的材料原件有：个人身份证及公积金联名卡；家庭收入证明；《房屋租赁登记备案证明》(房产局开具)和房屋租赁合同；支付房租的完税凭证。

　　工作人员提醒，家庭收入证明需要工作单位出具并盖章，若家庭成员为夫妻的，则双方均需要工作单位开具并盖章。

　　特别说明的是，所提供的复印件，须用A4纸复印。而且住房公积金中心认为必要的，可要求职工提供上述材料以外的其他证明材料。月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。

　　按年度提取公积金 

　　有不少市民担心办理提取住房公积金支付房租，要走很多道程序，要盖好多个公章，嫌麻烦所以兴趣不高。但是只要看清楚流程就不难操作。

　　正式办理时，首先，申请者可以先到公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》一份，之后是到房产局办理租赁登记备案，然后是办理房屋完税证明，最后公积金管理中心审核。

　　记者了解到，按照南宁市的房屋租赁管理办法，当事人(租赁双方)应当自签订租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案。如果三十日之内不备案登记的，则属于违规行为。租赁双方若是不按照“租赁管理办法”的程序租房，那么租户在申请提取住房公积金支付房租时，将无法顺利申请提取公积金交房租。

　　公积金能否每个季度提取一次？对此，工作人员答复，按照政策规定，提取公积金租房的是按年度提取。

 （来源：南国早报）

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