南京保障房体系面临调整 经济适用房不再是“主力”

    因42名未成年人获准申购经适房被曝光，河南省住建厅近日正式宣布，明年起全面停建经适房，实行廉租房、公租房并轨的保障房体系。记者了解到，此前广东、江西等地已纷纷宣布全面停建经适房。武汉市上周末也宣布，将已建好的4000套经适房，回购后转为公租房和廉租房，而北京等地则明确降低经适房配建比例。

    在我国保障房体系中，一直以建设经济适用房为主，其他类型保障房为辅。如今，各地却纷纷放弃经适房，此中原因何在？南京会不会停建经适房？

    多地停建经适房，在全国住房体系中经适房开发面积10年降了13%

    经适房、公租房、廉租房被称作保障房体系的“三驾马车”，其中，经适房由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以“微利价”向城镇中低收入家庭出售，成为解决城市中低收入家庭住房问题的有效途径之一。但最近，多地纷纷宣布停建经适房。

    今年3月，广东省公布的《广东省住房保障制度改革创新方案》提出，除已批准立项的项目外，暂停新建经适房，将其供应对象纳入公租房供应范围。《方案》明确，要建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度，逐步将全省现有的廉租住房、直管公房和公租房等保障性住房合并管理、并轨运行，只租不售。

    今年4月，江西省也发布相关意见，停止新建经适房和限价房，公租房成了保障性安居工程建设的重点。

    近日，河南省住建厅宣布，将于2013年年底全部取消经济适用房，实行廉租房、公租房并轨的保障模式。

    一项统计显示，从1999年至2009年，全国经济适用房在住房体系中的开发比例已从17%下降到了不足4%的水平。（南京日报）

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