打造保障房“惠民套餐”

“我搬新家了，搬新家了！再也不住这阴暗潮湿的贫民区了。”江苏省宿迁市泗洪县孙何社区大修厂老工人马友万带着家人搬进富康花园的新家，他边收拾锅碗等生活用品边向亲友报告这个喜讯。像老马一样，今年江苏泗洪有3000户危旧房改造居民乔迁新居。在该县的东方花园、富康花园小区、太阳城等一批已投入使用的安置小区内，每天都能看到搬新居的人们的身影。

今年，江苏省下达保障房“清单”如下，新开工公共租赁住房（含廉租住房）800套/间，竣工500套/间；新开工安置住房3300套，竣工1200套……总计新开工5010套、竣工2850套。面对超乎寻常的任务量，泗洪县自加压力、迎难而上。

该县一口气定下了年内建设保障性住房不低于100万平方米、竣工不少于5000套的目标，落实在山河佳苑、黄山丽景、兴康花园、红星花园等10个保障性住房楼盘项目，实现目标倍增。

走进山河佳苑、黄山丽景一些保障房建设工地，塔吊林立、机械轰鸣、运料车辆来往穿梭，有的工人专心在扎钢筋，有的在钉模板，一幅大干快上抢建场景……

泗洪县的保障房建设让利群众一步到位，征收对象的幸福指数不断攀高！家住东方花园的刘闯对比道：“我搬进东方花园时，当时购买价不到2000元一平方米，而一路之隔的商业楼盘东方明珠小区卖到了3400元一平方米！”

既要有好的地缘房源，更要让居民定居生活，泗洪打出了一副亲民牌。该县规划建设的所有保障房周围均具备完善的公交站台、学校、医院、菜市场、垃圾运转站等基础设施，每个小区距城镇购物区车程不超过15分钟，不让广大困难群众居住边缘化，不增加他们的生活成本。

今年，该县规划建设的安置小区山河佳苑位于县电视台西侧，是城区繁华地段之一，项目占地164．6亩，总建筑面积约24万平方米，其中高层住宅19幢，可容纳2186户，小区车库均在地下，配套建设会所、商业、健身广场等公共设施，而周围全是商业楼盘。有开发商算了一笔账，像泗洪山河佳苑、黄山丽景、高庄小区这样的保障房地段，如果搞商业开发，可增加5亿元的土地财政收入。

为保证保障性住房的质量，该县保障房建设项目严格落实项目法人制度和项目监理制度，现场设立项目信息公示牌，所有新开工房源主体全部采用框架结构，在建设过程中，还从质监站专门组织人员对保障性住房的质量进行专项监督管理，每栋楼设置永久性工程铭牌，切实落实工程质量终身责任制。

今年，该县开工建设的高庄花园、黄山丽景等10个保障房小区，总投资37．5亿元，当年投资12．75亿元，总建设面积92．41万平方米，已有4个项目完成部分房屋封顶，其他保障房也都节节攀高，一幅民生工程的画卷在泗洪全面铺展开来。（消息来源：中国建设报）

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