中国?沈阳2012秋季房地产展示交易会顺利闭幕

　　9月16日，为期5天的“中国·沈阳2012秋季房地产展示交易会”(以下简称“房交会”)落下帷幕。据组委会统计数据显示，本届房交会全市 110家房地产开发企业携130个新建商品住宅楼盘参展，展出34721套商品住宅，可售面积近290万平方米。参展楼盘形态涵盖了别墅、高层、多层、花园洋房等，以满足高中低收入者不同的需求。

　　据了解，本次房交会最大的亮点就是百姓购房卡“一卡抵三万”、“一卡抵五万”、“一卡免一平方米房价款”等优惠政策。庆大·香格经典一卡抵三万、惠盛苑一卡抵五万等参展楼盘更是成为了使用百姓购房卡市民的首选楼盘。在房价会现场，有众多市民办理了百姓购房卡，去意向楼盘直接按照百姓购房卡的优惠政策现场成交买房。

　　由于地铁一号线、二号线的开通，地铁房在本届房交会受青睐的程度空前强大，同时也让地铁楼盘赚了个盆满钵满。地铁房作为资源型物业的一种，保值性必然较强。目前，沈阳地铁九号线、十号线、四号线等多条地铁线路规划已经出炉，购房者需趁早占据价值洼地。

　　据了解，参加本届房交会的市民大多是买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人比较多，目前沈阳刚性购房需求旺盛。近年来，每年结婚年轻人就有6至7万对，去年沈阳房屋征收3万户，留沈大学生和中专生12万人。还有十几万外地和农村人口涌入市区，几万户居民需要改善住房条件。这些都是本届房交会购房的主要目标人群。

　　据统计，1至8月份，外地人购房占沈阳商品房销售总量的42.2%。辽宁省房地产研究中心研究员吴洪介绍说，目前非沈阳户籍常住外地人有百万之多，按今后每年有7%的人购买商品住宅计算，一年就有7万套左右、600万平方米住宅的刚性需求，成为沈阳房地产市场的重要支撑。（东北新闻网）

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