房企10月销售良好 房地产营业税同比大增
昨日,财政部发布了10月财政收入的情况。其中,房地产营业税同比增加110亿元,同比增加51.5%,主要是受前几个月房地产市场交易量增加,以及去年10月份起收入明显下滑、基数较低(同比下降5.2%)的影响。
而前日上海易居房地产研究院发布的数据显示,万科、恒 大等10月份十大房企销售面积与销售金额均有攀升,年度销售完成率为94.9%。10月份,十大房企商品房销售面积共计685.3万平方米,环比增长 29.4%,同比增长55.0%;销售金额共计641.5亿元人民币,环比增长23.0%,同比增长55.0%。
记者查询了十大房企三季报发现,其盈利状况均表现较好。比如万科在三季度实现净利润13.5亿元,在前三季度实现净利润50.8亿元,同比去年分别增长123.5%、41.7%;保利在三季度实现净利润13.1亿元,在前三季度实现净利润38.2 亿元,同比去年分别增长95.0%、10.2%。 从今年1月到10月这一期间,房企总体上采取了“以价换量”的营销策略。尽管销售价格持续下滑,但销售面积却呈现了大幅上升的趋势。这说明“以价换量”策略收效明显。(华西都市报)
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