广州全面摸查公有房产 公有房产拟调研立法

　　“零租金”必须写明免租理由，公有房产拟调研立法

　　广州市公务系统的各级单位，近日都在忙着摸查公房情况。广州市已开展全市政府公有房产摸查工作，全市各公务系统单位属下的公有房产数量、所属性质、出租给谁、为何免租、当处由哪位领导批准出租等相关情况，都被要求在本月28日前摸查清楚并递交到广州市国土房管局。

　　欲实现高效利用政府资产

　　11月15日，广州市常务副市长陈如桂主持召开市政府公有房产调研立法专题会议。随后在11月19日，市国土房管局和市财政局联合发出《关于开展全市政府公有房产摸查工作的函》及相关统计表格，要求各公务系统单位要在本月28日前递交材料。

　　据透露，此次清产核资工作是广州市市政府公有房产规范管理的第一步，广州市委市政府有意通过清理及盘活，实现政府资产的高效利用，而实现科学管 理、精细管理及信息管理，需要以各单位提供的真实及完整数据为基础。除完成摸查外，各单位还需要完成一份《调研提纲》，内容包括房屋管理现状、行政管理现 状、工作中存在的问题和困难及对安全、政策法规等方面的建议。

　　“承租人”房产状况列入摸查

　　此次摸查，要求各单位填写一份详细的分类表格。所有摸查的公房都需要填写产别、承租单位/个人、租金、住宅租赁准入方式、承租人是否有房产等详细信息。

　　南都记者留意到，表格对每一个公房的每一项信息都要求“严格把关”及“责任到人”。例如“租金”方面，就要求若该公房租金为零，“需要在备注栏 说明免租的理由”，而在“审批单位/领导”一项，则是要填写最早准予租赁准入时的审批单位或领导的姓名。在使用人方面，住宅“房屋使用现状”中若存在转租 (分租、转让、转借、联营)现象的要在“备注”栏里注明转租(分租、转让、转借、联营)的对象及联络方式，对“承租人是否有自有房产及人均建筑面积”的摸 查还包括登记在夫妻双方及未成年子女名下的所有房产。（南方都市报）

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