简阳：建得像商品房的廉租房

　

 

住在简阳棋盘路临时租住的破旧民房内的赵春华两口近日很激动，因为他们将要搬去政府配给他们的廉租房居住，告别现在租住的破旧民房。　　据悉，简阳市的第二批廉租房432套于今年2月下旬起开始交房，截至目前已全部交付到住户手中，住户已开始陆续搬迁。　　由简阳市政府建设的蜀阳社区保障性住房，位于简阳市河东新区雄州大道南段一侧的B-13地块，总占地117亩，于2009年开工建设。一批次廉租房于 2010年7月竣工， 二批次廉租房于2011年7月开工建设，两个批次房源于今年2月下旬起合并交房。此两批次廉租房源占地30亩，建筑形态全部为多层，建筑面积24429㎡，共5栋、432套。    小区位置优越配套完善　　记者在蜀阳社区周边走访时发现，蜀阳社区地理位置并不差，甚至还说得上优越。小区毗邻河东新区多个中、高端楼盘，不远处就是大地国际花园、喜悦·美湖和万安山峰等销售中的楼盘，以及星级酒店和规划中的大型商业体。小区距离最近的医院不到500米，步行5分钟的路程即可到达规划中的大型综合市场，就近还有简阳中学、红塔职高等学校。　　可以看出，简阳蜀阳社区这个廉租房小区的选址要求不亚于商业楼盘的标准，切实考虑到居住群体的生活便利和社会配套设施的完善。    贴心选材可拎包入住　　记者在蜀阳社区看到，小区内房屋布局整齐，规划合理，绿地面积充足，小区的建筑立面和总体规划设计，可以与一些前几年建设的中、低端商品楼盘媲美。　　  蜀阳社区的廉租房采用一梯四户的设计，有两室一厅35㎡（套内面积）和一室一厅33㎡（套内面积）两个户型，户型比例各占50%。户型设计中规中矩，有的户型主卧还设计了飘窗，客厅外的阳台面积也比较大，利用价值突出。　　记者随意进入一套廉租房发现，房间已安装了优质的防盗门，窗户采用了隔音效果不错的双层中空玻璃，室内墙体已刮腻子和进行了粉刷，照明开关、电灯、蹲便器、卧室门、水笼头等均已安装好，水、电、闭路电视也已经全部开通，无须用户再缴纳开户费。　　从房子的交房条件看，住户只需购置简单家具家电，带上随身物品，即可拧包入住。    35元的月租金还可月付　　蜀阳社区廉租房的租金在0.8-1.2元/平方米/月之间，租金差别和居住楼层有关。1楼的租金为1元/㎡，2-6楼为1.2元/㎡，7楼为0.8元 /㎡。并且租金是按照套内面积来收取，两种户型33、35㎡的房子，一个月的租金大约就在35元左右，而且还可以按月付，不用担心房租负担，切实为低收入群体考虑。    孤老病残优先选房　　关于廉租房的选房、分房程序，简阳市房管局相关工作人员向记者介绍称，是按照先孤、老、病、残，其次是最低收入家庭，再后是低收入住房困难家庭的顺序进行轮候分房。　　记者联系到已经在蜀阳社区分配到一套廉租房的赵春华女士，并来到她位于简阳市棋盘路的现在临时租住房。赵春华今天44岁，简阳市简城镇花园街社区人，没有工作，由于腿部残疾，长年靠双拐支撑行走，行动极为不便，夫妻双方均靠低保生活，丈夫刘发付在外接点零活赚点微薄收入补贴家用。简阳市房管局相关工作人员通过社区了解到赵春华的身体和家庭情况后，及时协调选房工作，为赵春华推荐了一套套内面积35㎡的一楼房源。赵春华激动的告诉记者：“廉租房政策就是好，房管局服务也很周到，我现在租的这个旧民房的厨房、卫生间都是公用的，还要100元一个月。这边的租期快到了，等一到期我就搬到蜀阳社区去，那边一个月租金才35元，还是新房子，而且生活会方便很多，这是政府给我们的福利啊。”她的眼中透露着对新家的喜悦和憧憬。

据悉，自2008年以来，简阳市先后开工建设了四个保障性住房居民小区，共规划建设廉租住房住房1344套。目前已有636户住房困难家庭入住廉租房，现还有708套廉租住房正加紧施工中，预计年底可完工。　　对于符合廉租房租住标准而未租到廉租房的人群，简阳市房管局采取发放廉租房补助金的方式，按有低保的家庭每平方米补助4元、无低保的家庭每平方米补助3 元、每人每月补助15平方米的标准进行补贴。2012年简阳市房管局共补助廉租房住户1973户，发放补贴共计250余万元。（消息来源：资阳日报）

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