沈阳一次性提取公积金 还商贷也能还公贷

       日前，沈阳住房公积金管理中心下发了《现金购买自住住房提取须知》和《偿还其他住房贷款提取须知》。

        从4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷，也可以选择一次性提取公积金账户内的定期余额提前偿还贷款。对于现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，也可以提取住房公积金账户内的定期余额。

        对于公积金缴存较多的单位职工来说，扣除房贷后公积金账户每月还会有很多余额。

        如今，您可以将这笔钱取出来，一次性多还点儿房贷。

        昨日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，市民除了现金购买自住住房和偿还其他贷款时可提取公积金外，还可以提取公积金余额偿还公积金贷款本息。

        公积金管理部工作人员表示，在办理时可以选择按月偿还和一次性大额偿还。

        昨日记者走访时发现，前来提取住房公积金的市民较平时有所增多，有的排号机排到了十几位，而平时基本不用等。

        哪些情况可以提取公积金？

        缴存住房公积金单位的职工在购房，建造、翻建、大修自住住房1年以内，离退休，完全丧失劳动能力，死亡，出境定居，户口迁出本市离职，农业户口离职等可以提取住房公积金。

        提大额公积金还公贷须啥条件？

        1.公积金提前部分还款金额（本金）须大于贷款余额的20%且大于等于1万元；

        2.累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：

        现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数。销户提取偿还公贷不计入累计次数；

        3.提取定期偿还公贷必须按月还款12个月以上。

        不过，市民在提取时并不能见到钱，而是将公积金余额直接划转用于偿还贷款。

        符合条件的职工如何办理？

        1.职工提取住房公积金按月偿还沈阳住房公积金贷款本息的，应当由职工本人持身份证原件，到缴存住房公积金的管理部，签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，由中心按政策规定及协议规定，直接按月划转还贷，不再以现金的方式提取住房公积金。已发放住房公积金联名卡的职工，办理签约时应提供住房公积金联名卡，签约应由职工本人办理，他人代办的需提供经公证的授权委托书。

        2.职工提取住房公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息的，符合上述条件的职工及其配偶，办理提取公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息业务的，须持身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；《住房公积金个人贷款合同》或《借据》。（华商晨报）

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