成都土地0成交

　　在经历了7月份大幅上涨之后，8月成都楼市渐趋平稳，8月第二周（8月5-11日）甚至出现了土地供应、成交均为“零”；住宅供应、成交都下滑的态势。　　土地市场寂寞 住宅供应下滑　　数据显示，截至到8月11日，8月成都主城区及郊县区累计土地供应面积0亩，累计成交土地面积0亩。当周成都主城区有4个住宅项目领取预售许可证，商品住宅供应面积为10.56万平方米，供应面积环比下降3.47%。专业人士认为，一手房预售供应保持低位运行，主要是受市场淡季影响，开发商推盘谨慎。预计后市供应量或止跌回升，但仍将受淡季的持续影响，供应量仍将整体保持较低位。　　1639套 新房成交下降28.58%　　数据显示，当周成都主城区商品住宅共成交1639套，成交面积为16.29万平方米，成交套数环比下降28.58%，成交面积环比下降26.06%。除锦江区成交逆势上涨，成交368套外，其余各行政区均出现不同程度的下滑。其中，武侯区成交大幅下滑，成交132套，环比下降53.19%；青羊区下降相较最小，成交267套，环比下滑13.31%。　　“从近期成交走势来看，主城区商品住宅结束连续四周的上扬态势，转势下滑，成交波动幅度明显收窄，走势趋于平缓，受淡季影响处于较低位。”四川中原认为，截至11日成都主城区商品住宅累计成交3095套，成交30.41万平方米，相比7月同期分别下降35.12%和36.79%。成交量相较7月同期有较大幅度下滑，市场受淡季影响已从备案成交的下滑显现出来，预计8月成交量或较7月有所下滑。　　止跌回升 二手房成交小幅上涨　　数据显示，当周成都主城区二手房共成交842套，成交面积为7.68万平方米，成交套数环比上涨2.68%，成交面积环比上涨6.67%。其中，成华区上涨幅度最大，成交141套，环比上涨15.57%；金牛区成交量最高，成交163套，环比上涨1.88%；青羊区下降幅度最大，成交113套，环比下降12.4%。“8月第二周，成都二手房日均成交120套，环比上涨2.6%。”专业人士认为，二手房成交虽止跌回稳，但是依然保持低位平稳态势。从二手房的成交走势来看，近期内出现两个成交低谷峰，但谷深明显变浅，且最近的低谷值明显高于前期，再加之低谷期时长明显缩短，据此二手成交在跌宕中已显现出上行趋势。预计后市二手成交仍将乘着上行之势，在震荡中缓慢上行。　　■记者观察　　成都楼市将崛起新板块　　8月第二周成都土地市场暂时进入休眠期。根据国土资源局土地公告信息来看，下周供应量将有所回升，但仍处于较低水平。已经发布的公告显示，下周将出让的土地约287.35亩，郊县区地块供应量占比较大，主城区占比较小。其中主城区出让地块位于成华区青龙街道办事处一里塘，属于城北熊猫基地板块，为“北改”拆迁范围。　　根据规划，会将一里塘片区打造成国际熊猫风情小镇，板块可开发利用土地资源较丰富，而该地块作为板块最先公告出让的土地，备受各界关注，或将成为区域房地产市场崛起的信号灯。（消息来源：四川日报）

材料价格依据四川省材料价格依据四川省材料价格依据