《成都市规划管理技术规定》公示征求意见

　　我市全面调高住宅项目停车位配建标准。其中，二环以内的住宅项目每百平方米配建车位最低标准从过去的0.7个提高到1个，二环以外的则从过去的1个，提高到1.2个。昨日，由市规划局全新修编完成的《成都市规划管理技术规定》正式对外公示，公开征求市民意见。新规中对市民关注的停车位配建标准、幼儿园、农贸市场等服务设施等，都做出明确界定和要求。　　住宅停车位　配建标准全面提高　　据了解，此次《成都市规划管理技术规定》是在2008年版本的基础上，结合目前新的城市发展建设要求以及百姓民生需求，做出的新修编。管理规定按规划区位、交通条件、绿化环境和市政基础设施等综合承载能力，将中心城居住、商业服务业设施等建设用地划分为六级强度分区。通过不同标准的强度和形态控制，来力求形成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐相融的城市空间形态。其中，在中央商务区、南部副中心核心区、火车北站、东站片区等区域，将以高层和超高层建筑为主。规定还首次对环城生态区周边区域做出分区划定。　　针对市民关注的民生项目配置标准，新规做了不少指标性的调整。其中停车位方面，新规将二环以内住宅的机动车位，由过去的每百平方米最低配建0.7个车位提高到1个，二环以外从过去的1个提高到1.2个。同时指出，住宅建筑项目建设用地内不宜设置室外地面机动车停车位。公租房和廉租房原则上不配建停车场，可根据具体情况配建部分室外地面机动车停车位。对含住宅建筑的项目，提出宜利用地下空间或底层架空部分设置非机动车停车场，且停车场内的机动车停车位数应不少于总非机动车停车位数的50%。对保障性住房项目，还明确可在地面设置残疾人助力车停车位，且每百平方米不少于0.25辆。　　按照项目面积　配建幼儿园农贸市场　　对幼儿园、农贸市场等服务设施，规定也都要求按照项目面积，来进行不同标准规模的配建。其中，对拟建住宅的建筑面积之和大于30000平方米的项目，还要求配建全民健身活动场所一处，并配置健身活动设施。其中三环以内活动场所的用地面积不小于150平方米，三环以外不小于200平方米。　　为应对现在愈加密集的极端天气，新修编的《成都市规划管理技术规定》，还首次要求新建项目要按标准配建地下蓄水池，用以调节极端天气下的雨水流出量、防涝及雨水资源再生利用。（消息来源：成都日报）

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