达州将启动中心城区棚户区改造

    劣质零乱的建（构）筑物、恶劣的居住环境、安全隐患突出……这是达州市中心城区棚户区的现状。据达州市住建局调查，目前该市中心城区棚户区（危旧房）共 83个片区、206.3万平方米，涉及居民3.66万户。从今年起，居民的居住环境将逐步改善。记者2月28日从该市住建局获悉，达州市政府日前下发《关于达州市中心城区棚户区改造的实施意见》（以下简称《意见》），进一步改善该市中心城区棚户区范围内居民的生活居住条件。    根据《意见》，本次棚户区改造范围为中心城区范围内国有土地上（及城中村）结构简易、房屋成新率低或破损率高、住房功能或配套设施不齐全、卫生环境差、治安和消防隐患大，难以满足抗震设防和居住安全要求、集中连片的棚户区（危旧房）、老旧住宅区和城中村。“目前初步锁定了今年8个项目涉及7230户居民。”达州市住建局有关负责人介绍。    本次改造采取改（扩）建、综合整治、原规模拆除新建等方式，分阶段、分步骤有序推进棚户区改造。改造过程中，将同时配套实施新建小区的供水、供电、供气、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍通道等配套公共服务设施的建设，改善棚户区居民的生活条件。“因公共利益和城市建设需对棚户区进行改造的，由政府主导实施。”该负责人说，改造工作要做好民意调查，在改造范围内95%以上居民（指产权人，下同）同意改造的，启动项目模拟搬迁程序；95%以上的居民签订模拟搬迁安置补偿协议的，项目正式进入实施阶段。对非公共利益和城市建设需要的棚户区改造，应充分尊重居民意愿。    在安置补偿方面，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。已纳入地方政府城市棚户区改造规划和年度计划，并由辖区政府牵头按照保障性住房标准组织实施的项目，享受财政资金保障和税费优惠政策。凡纳入棚户区改造规划和年度计划的项目，可按户均不低于2万元的标准一次性予以补助，其相关配套基础设施建设可使用财政资金。（消息来源：四川日报）

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