雅安市加快推进危旧房棚户区改造

　　本网讯　雅安市抢抓国家大力推进棚户区改造的机遇，积极争取棚户区改造资金补助资金和棚户区改造专项贷款等政策支持，危旧房棚户区改造工作顺利进行。截至7月底，灾后城镇住房重建33696套已全部开工建设，其中包括近2万套纳入了棚户区专项贷款支持，占城镇住房重建任务数的59%。该市将“4？20”芦山地震灾后城镇住房重建与城市棚户区（危旧房、城中村）改造结合实施，采取安居住房、保障性住房、商品住房、商业设施及配套设施整体开发模式进行建设，主要做法是：　　科学规划，加快推进。雅安市在多次组织县（区）对全市范围内的危旧房棚户区、城中村、乡镇危旧房分类进行了三次摸底调查统计，形成了2014-2017年城市棚户区和危旧房改造规划初步成果。结合城市发展目标，立足实际，将长期改造计划与短期改造目标相结合，远期发展规划与近期改造措施相结合，对棚户区改造进行科学选点布局，优先改造集中成片的棚户区和城中村，按轻重缓急稳步实施。　　坚持高水平建设，高标准配套。在改造项目中配建幼儿园、农贸市场、公厕、社区物管等公益性设施，将改造项目建成生活便利、交通方便、宜居舒适、环境优美的优质工程。　　多措并举，推进棚户区改造。对改造规模大、资金缺口大的成片旧城危旧房和棚户区采取“政府主导，多方参与”的改造方式，发挥政府平台公司雅安城市建设投资开发有限公司和区县城市建设发展投资公司作用，为棚户区改造提供资金支持；对改造规模小、居民自主改造意愿强烈的零星棚户区采用“居民自愿、政府支持”的改造方式；对城市“城中村”集中成片的棚户区，由政府统一进行房屋征收后，由政府平台公司建设安置房或BT建设形式引进社会资金参与棚户区改造建设。　　依法征收，尊重群众意愿。在确定改造项目和制定安置补偿方案时，采取多种方式征求群众意见，实行模拟征收搬迁，在得到90%以上居民签约的基础上组织实施，做到公开、公平、公正。　　创新机制，破解资金瓶颈。利用政府平台进行融资、项目招商、产权单位自筹、争取上级补助支持等多种方式筹集建设资金，确保改造资金落实到位。在积极向上争取危旧房棚户区改造政策和资金支持力度的同时，通过“统借统还”的融资机制，积极融资建设，解决资金“瓶颈”问题。2014年已争取中央和省级棚户区改造资金6213.38 万元。由雅安城市建设投资开发有限公司作为雅安市棚户区改造专项贷款的融资平台公司向开行申报棚户区专项贷款，目前已通过国开行四川分行棚户区改造第一批贷款的初审，争取到第一批棚户区专项贷款11.5亿元。第二批棚改专项贷款已进入申报阶段，有6个县（区）申请了棚户区专项贷款，申请贷款资金规模近30亿元。（雅安市住建局）

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