成品住宅或将成为南充市楼市新亮点

　　本网讯  近些年，随着国家相关政策的推动，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，成品住宅的开发建设倍受市场关注。四川省住房和城乡建设厅先后出台了《关于加快推进成品住宅开发建设的意见》和《关于进一步加强成品住宅开发建设管理工作的通知》。文件详细阐述了推行成品住宅开发建设的重要意义。推行成品住宅对于建设资源型和环境友好型社会，保障居住安全，创造家居环境，促进住宅产业结构调具有重要意义。推行成品住宅，不仅节省建筑材料，减少建筑垃圾，减少环境污染，而且能够提高住宅建设品质，提升城镇化质量，确保居住安全。推行成品住宅，既是建设领域推进节能减排的一项重要工作，又是现阶段推进住宅产业化 的着力点。文件从规划、房地产开发、设计、施工、质量控制、监理、销售、以及房地产企业信用管理等多个方面提出对成品住宅开发建设中的各个环节和流程进行管理的要求。并指出，多个行政主管部门建立联动机制，加强统筹协调，强化政策扶持。

　　南充市目前成品住宅开发建设处于起步阶段。经统计，截止2014年11月，成品住宅开发建设面积为6.4115万平方米，仅占商品房开发总面积的0.0346%。主要是以万科为代表的万科·金润华府项目，该项目是南充市成品住宅的一个典范，项目设计合理，装修完备，基本满足住户拎包入住的要求。万科作为全国房地产企业龙头，进驻南充市，提升了南充市房地产开发品质和全新的开发理念，尤其是成品住宅开发。

　　近期，南充市住房和城乡建设局正起草关于加快推进成品住宅开发建设的相关实施办法，将政策落地，提升成品住宅开发建设项目建设面积占总开发建设面积的比例，争取通过5年的努力，新建设商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%。提高住宅品质，促进住宅产业结构调整，促进房地产市场健康发展。

　　（南充市住房和城乡建设局）

　　

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