凉山州扎实推进房地产业平稳健康发展

　　本网讯  凉山州高度重视房地产业发展，制定下发《关于促进凉山州房地产业平稳健康发展的通知》，促进房地产业平稳健康发展，上半年完成房地产开发投资19.9亿元，同比增长138.9%。

　　强化规划引领作用。制定和实施住房建设规划，合理引导新建住房结构比例，重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型的普通商品住房，从今年起,新建住宅必须纳入住宅小区规划。

　　优化住房套型结构。取消商品住房套型结构比例限制（90/70规定），放开户型限制，房地产开发企业根据市场需求确定住房户型，满足合理的自住和改善性住房需求。

　　推行货币化安置。加大棚户区改造货币化安置力度，今年起经济较为发达的安宁河谷地区货币化安置的比例达到40%以上，到2020年达到与全国同步水平。加大旧城改造力度，积极推进住房保障和供应体系改革，停止机关行政企事业单位自建住房和经济适用房，推进公共租赁住房租赁补贴制度，加大货币补贴的比例。

　　推进住宅产业化。推广装配集成建筑、钢结构等建筑体系和建筑节能与结构一体化技术，推进成品住宅建设，对房地产开发企业减、免、缓缴城市基础设施配套费。力争5年内，全州新建商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%以上。

　　加大公积金放贷力度。加大对房地产建设项目的信贷支持，落实个人住房贷款差别化信贷政策，采取提高贷款额度、降低贷款条件、降低首付款比例等，促进住房消费。西昌市自住房贷款最高额度提高到60万元，在商业银行办理的住房贷款可转为住房公积金贷款。（凉山州规建局 吉夫伍呷）

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