西安将试行棚改房票安置

  笔者从陕西省西安市棚户区改造工作会议上获悉，今年西安计划新启动丁家村、鱼包头村、车张村等9个集体土地上棚户区（城中村）改造项目，启动大华化工厂、西安市红会医院西侧等8个国有土地上棚户区改造项目的房屋征收工作，完成15个村的回迁安置工作，4个国有土地上棚户区改造项目的回迁安置，在年底前，将全面解决历史遗留问题。   西安市城改办主任张钢胜说，目前西安主要采取“直接货币补偿、政府集中团购商品房、政府组织棚改居民自主购买商品房（即房票安置做法）”三种方式，直接货币补偿见效快，但财政即期支付压力大，不能有效帮助消化商品住房库存；政府集中团购商品房，落实任务快，但统一购买的商品房因存在地段、户型、楼层上的差异，不易定价，也很难使绝大多数群众都满意。   “相对于前两种货币化安置方式，房票安置做法不仅可多项目、大面积同步实施，同时最大程度上发挥了市场的杠杆作用，有效打通安置房和商品住房市场通道。”张钢胜说，西安要加强货币化安置方式、操作程序和具体措施的调查研究，制定棚改房票安置办法，在全市选择2~5个项目先行试点，及时推广成功经验，确保新项目货币化安置率达到50%，力争达到80%，减少群众在外过渡时间。