智能化让建筑舒适便利——北京《建筑智能化系统设计技术规程》解读

  如何把北京建设成为国际一流的和谐宜居之都？提升建筑智能化水平，保障居住办公舒适便利是必要条件之一。近日，北京市规划委员会对原北京市地方标准《建筑智能化系统设计技术规程》（以下简称《规程》）进行了全面修编，目前正在公开征求意见。   据该委有关负责人介绍，《规程》修编主要突出了4个关键词：节能、安全、便利、舒适。   节能——助力节能减排，通过设备监控系统、能源管理系统使建筑能耗可控，提倡行为节能。   有监控、重管理，可以让建筑节能降耗实现可持续发展。《规程》中规定，大、中型公共建筑应设置建筑设备监控系统，小型公共建筑及其他建筑宜根据管理需求和设备数量设置该系统；新建的大型公共建筑应设置能源管理系统，其他建筑宜根据需求进行设置。   “通过建筑设备监控系统，使用者可对建筑内的冷热源系统、采暖通风和空气调节系统、给排水系统、供配电和照明系统、电梯和自动扶梯系统等进行集中管控，减少设备的能耗。通过能源管理系统，管理者可以掌握本建筑的能耗使用状况，分析数据，找出可节约能源的措施，不断改进，达到降低能耗的目的。”该负责人介绍说。   安全——注重安全防范，细化住宅小区及公共建筑的安防系统和消防系统要求，构建安全社区。   随着建筑物越建越高，建筑防火成为确保建筑安全的关键所在。根据发生火灾时消防扑救的需要，《规程》明确，在100米及以上的住宅建筑的公共区域和住宅套内除卫生间之外的各个房间，均应设火灾探测器。根据目前的技术现状，《规程》还提出，在消防控制室内应设数据信息端口，以减少救火的响应时间。   便利——聚焦智慧城市，在通信、网络、有线电视、广播系统等方面引入先进技术要求，提升居民工作生活便利性。   为满足住宅用户对网络的使用需求和通信行业宽带业务发展要求，《规程》规定，新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设。   同时，为满足移动用户上网需求，《规程》推荐在用户经常移动的区域或流动用户较多的公共区域设置无线局域网。   另外，为让大家能清楚听到公共广播系统、扩声系统的声音，《规程》对不同等级的广播系统和扩声系统都提出了相应语言清晰度指标。   舒适——提升建筑舒适度，通过规范综合布线系统规划设计要求，使各种设备配线既满足智能化要求，又整齐美观，节省建筑空间。   《规程》规定，设计时应结合建筑使用的特点，分析建筑的功能、性质及环境条件，综合考虑布线系统网络规划和系统配套设备。“根据网络情况为多家电信业务经营者提供业务的需求，按照各系统信息的传输要求进行优化设计。”该负责人解释。 建材价格直辖市建材价格北京市建材价格