北京加强雨后房屋保修维修

  进入汛期以来，受强暴雨天气影响，北京市部分住宅小区出现了屋面、外墙、外窗等渗漏问题。北京市住房城乡建设委员会近日就关于进一步做好住宅工程保修维修工作发布紧急通知，要求全市进一步做好雨后房屋保修维修工作，切实维护居民的合法权益。   根据规定，房地产开发企业作为住宅工程质量保修的第一责任人，应当在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务，并负责组织协调住宅工程雨后渗漏等问题的排查工作，督促物业服务企业履行物业管理职责。   物业服务企业则需加大雨季房屋安全巡查力度，发现渗漏等问题，应组织人员第一时间进行抢修；涉及使用专项维修资金的，应及时向各区住房城乡建设委、房管局申请。   开发企业、物业服务企业要确保雨后渗漏等问题一次性修复到位，修复完成后应当由业主和相关单位共同验收签认。住宅工程还在建设工程保修期限内的，经维修的部位保修期限自业主和相关单位验收合格之日起重新计算；已过保修期限的，可由开发企业或者物业服务企业协调维修，由业主自行支付维修费用。   对房地产开发企业、物业服务企业排查工作落实不到位，推诿扯皮、维修处理不及时甚至拒不履行保修义务的，该委将予以全市通报批评，同时记入企业不良行为记录。 投标造价信息直辖市投标造价信息北京市投标造价信息